黄浦区：东吴证券大厦写字楼租金及交通信息

引言

在繁华的黄浦区心脏地带，一座集现代商务、绿色节能与卓越服务于一体的地标性建筑——东吴证券大厦巍然屹立。它不仅承载着城市发展的脉动，更是众多企业梦想启航的港湾。今天，让我们一同走进这座充满魅力的楼宇，探索它如何以独特的地理位置、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为众多企业竞相入驻的理想之地。

一、地理位置与交通优势

东吴证券大厦坐落于上海市黄浦区老西门板块，具体地址为西藏南路1208号。这里北临市级威海路商圈，南靠世博园区，东侧紧邻市级豫园商圈，西边则是区级打浦东吴证券大厦桥商圈，地理位置得天独厚。此外，大厦周边交通网络四通八达，紧邻地铁8号线和9号线的陆家浜路站，距离地铁4号线的西藏南路站也仅几步之遥，为员工和访客提供了极为便捷的出行条件。

二、建筑概况与硬件设施

东吴证券大厦总建筑面积达14548平方米，共20层，标准层面积约为700平方米，楼层层高2.6米，空间宽敞明亮，为企业提供了优质的办公环境。大厦由上海黄浦区实业开发总公司开发，并由专业的上海岚泰投资管理有限公司进行物业管理，物业费为30元/㎡·月，确保了楼宇的日常维护和高品质服务。此外，大厦配备了现代化的硬件设施，包括4部客梯和1部货梯，以及中央空调系统和全方位CCTV监控系统，为租户提供了安全、舒适的办公环境。

三、停车与安保

东吴证券大厦提供了充足的停车位，包括地上24个和地下26个，满足了企业和员工的停车需求。停车费为1400元/月，价格合理。在安保方面，大厦采用了全方位CCTV监控系统，24小时不间断监控，确保了大厦及其用户的安全。

四、商业配套与入驻企业

东吴证券大厦的商业配套完善，地下一层至六层为商业部分，入驻了各类商家，为租户和员工提供了便捷的购物和休闲选择。七到20层为写字楼部分，房型布局合理，灵活分割，可满足各企业人性化的设计追求。目前，已有上海华量投资管理有限公司、上海东冠酒业有限公司、上海垦宏建筑工程有限公司、麒麟堂美健国际贸易（上海）等多家知名企业入驻，形成了良好的商务氛围。

五、绿色节能与环保

东吴证券大厦作为节能型办公楼宇，南面全部采用玻璃幕墙，并使用Low-E玻璃，不仅采光条件好，还能有效防紫外线辐射，最大限度地为租户节省使用成本。同时，大厦内部设施齐全，人性化设计处处体现，为租户提供了舒适、高效的办公环境。东吴证券大厦的建成，不仅提升了该区域的商务品质，也为城市的可持续发展贡献了一份力量。

综上所述，东吴证券大厦以其独特的地理位置、便捷的交通条件、完善的硬件设施、充足的停车位和安保措施以及绿色节能的环保理念，成为了黄浦区乃至整个上海地区备受瞩目的高品质写字楼之一。在这里，企业可以享受到高品质的办公环境和便捷的商务服务，共同开创更加辉煌的未来。