黄浦区：远洋商业广场写字楼租金及物业信息

引言

在繁华的上海都市心脏地带，有一处集商务、休闲与购物于一体的地标性建筑群——远洋商业广场。凭借其优越的地理位置、先进的设施配置以及多元化的入驻企业，远洋商业广场不仅成为了众多企业的理想办公选择，也是市民休闲娱乐的好去处。本文将详细介绍远洋商业广场的基础信息、周边配套、入驻企业及其特色优势，带您领略这座现代商务综合体的独特魅力。

一、项目基础信息概览

地理位置与交通优势

远洋商业广场坐落于黄浦区人民广场商圈，具体地址位于延安东路588号，地理位置极为优越。周边地铁线路四通八达，距离地铁8号线大世界站仅344米，距离10号线豫园站697米，以及距离14号线大世界站352米，为租户及访客提供了极为便捷的出行条件。

建筑规模与设施配置

该项目总建筑面积达80000平方米，共23层，每层层高3.8米，宽敞明亮的空间设计满足了不同企业的办公需求。开发商为上海兴泰房地产开发有限公司，物业公司则由专业的上海永南物业管理有限公司负责，确保了物业管理的专业性和高效性。物业费为29元/㎡·月，性价比高。

停车与交通设施

广场内设有充足的停车位，包括地上30个和地下80个，停车费为1800元/月，有效缓解了城市停车难的问题。此外，配备有10部迅达电梯，确保了垂直交通的顺畅无阻。

二、项目特色与入驻企业

建筑设计与风格

远洋商业广场由世界顶尖建筑师事务所巴马丹拿精心设计，建筑外观高雅显贵，体现了现代商务建筑的独特魅力。项目分为两期建设，第一期推出后迅速售罄，第二期工程于1997年底完工，总面积达52,042平方米，进一步巩固了其在商务地产领域的领先地位。

商业配套与办公环境

大厦地库一至三层设有银行金库及大型停车场，一至四层则构建了超过19000平方米的商业裙楼，集零售、咖啡室、百货、银行及展览等功能于一体，为租户提供了便捷的商业服务。五至二十三层则为高级写字楼，办公环境优雅舒适，中央空调系统覆盖全楼，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00，满足不同企业的办公需求。

入驻企业概览

远洋商业广场吸引了众多国内外知名企业入驻，包括但不限于现代商船(中国)有限公司上海分公司、上海祥瑞福食品贸易总公司、中经得美国际快运代理有限公司上海分公司、法国利博福尼制药公司上海代表处、香港贸易发展局、捷成洋行、日本富士摄影器材、东洋油墨、美国金霸王、台湾阳明海运等，形成了多元化的商务生态体系。

远洋商业广场以其卓越的地理位置、完善的设施配置、高雅的建筑设计以及多元化的入驻企业，成为了上海商务地产领域的一颗璀璨明珠。无论是寻求高品质办公空间的企业，还是渴望享受便捷商业服务的市民，都能在这里找到属于自己的价值空间。未来，远洋商业广场将继续秉持高标准的服务理念，为更多企业和个人创造更加美好的商务与生活体验。