生命元山（原明基广场）写字楼租赁信息概览

一、项目基本信息

• 大厦名称：生命元山（原明基广场）

• 开发商：明基电子

• 大厦地址：上海市淞虹路207号

• 物业公司：第一太平洋戴维斯

• 入驻企业：远洋、华夏幸福等知名企业

二、建筑及设施信息

• 竣工时间：2014年10月（二期项目）

• 建筑面积：25000平方米

• 楼层层数：A、B、C、D座均为地上8层，地下2层，共10层

• 电梯数量：客梯5部，货梯1部

• 层高：净高3.0米

• 空调类型：集中式中央空调，周一到周五8:30-18:00免费，加班时间380元/小时

• 停车位：地下930个，停车费850元/个/月

• 网络：支持电信、联通、移动

三、租赁信息

• 租金范围：约4.50-6.50元/平方米/天（价格可能根据市场情况有所变动）

• 在租房源：11个

• 可租面积：211-2300平方米，最小分割500平方米

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四、项目特色及优势

• 地理位置优越：位于虹桥临空经济区北新泾，距2号线淞虹路站仅800米，周边多条公交线路，出行便捷。

• 高品质写字楼：新建5A甲级写字楼，大堂挑高6米，全玻璃幕墙，豪华气派。

• 顶级物业管理：由国际顶级物业管理公司第一太平洋戴维斯运营，提供智能化管理。

• 设施齐全：内部配置集中式空调，安防系统均使用国际标准配备，广场内部及周边商场、酒店、银行、餐饮一应俱全。

• 知名企业入驻：已有京东、远洋、华夏幸福等知名企业入驻，形成良好的商务氛围。

• 交通便利：约15分钟车程可到达虹桥机场和虹桥火车站，步行5分钟到达地铁2号线淞虹路站，15分钟地铁可到上海市中心。

五、其他信息

• LEED Gold认证：该项目已获得LEED Gold认证，是绿色环保、可持续发展的甲级写字楼项目。

• 周边环境：位于长宁区西北部，距离虹桥综合交通枢纽仅一路之隔，衔接多条通往长三角地区的交通要道，地理位置优越。

综上所述，生命元山（原明基广场）是一处高品质的甲级写字楼项目，地理位置优越，交通便利，设施齐全，物业管理顶级，且已有众多知名企业入驻。对于寻求高品质办公环境的企业来说，这里是一个理想的选择。