生命元山（原明基广场）写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

生命元山（原明基广场）在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（11套）

面积

单价

总价

装修

568m²

可容纳67-133工位

6.50

元/m²·天

11.23

万元/月

标准装修

567m²

可容纳67-133工位

6.50

元/m²·天

11.21

万元/月

标准装修

553m²

可容纳65-130工位

5.58

元/m²·天

9.39

万元/月

标准装修

2300m²

可容纳269-537工位

5.60

元/m²·天

39.18

万元/月

标准装修

2300m²

可容纳269-537工位

4.50

元/m²·天

31.48

万元/月

简装修

568m²

可容纳67-133工位

3.80

元/m²·天

6.56

万元/月

简装修

560m²

可容纳66-131工位

5.58

元/m²·天

9.5

万元/月

精装修

564m²

可容纳66-132工位

5.50

元/m²·天

9.44

万元/月

简装修

211m²

可容纳25-50工位

5.58

元/m²·天

3.58

万元/月

毛坯

1000m²

可容纳117-234工位

5.60

元/m²·天

17.03

万元/月

简装修

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生命元山（原明基广场）基础信息

基础信息

大厦名称

生命元山（原明基广场）

开发商

明基电子

大厦地址

淞虹路207号

物业公司

第一太平洋戴维斯

入驻企业

远洋、华夏幸福

建筑信息

竣工时间

2014年10月

建筑面积

25000m²

电梯数量

客梯5部，货梯1部

楼层层数

10层 A座地上8层，地下2层，共10层 B座地上8层，地下2层，共10层 C座地上8层，地下2层，共10层 D座地上8层，地下2层，共10层

空调费

周一到周五8：30-18:00免费，加班时间380元/h

层高

净高3.0米

空调开放时间

周一到周五8：30-18:00

停车位

地下930个

空调类型

集中式中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

25.25元/平米•月

停车费

850元/个/月

生命元山（原明基广场）简介

在长宁区虹桥板块的核心地带，淞虹路207号，矗立着一座集科研、办公、生活配套于一体的现代化科学园区——生命元山科学园。作为东久新宜旗下的重点项目，生命元山科学园以其独特的地理位置、卓越的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多高科技企业和研发机构的青睐。

生命元山科学园占地面积约67亩，总建筑面积高达13万平米，其中地上建筑面积约8万平米，地下建筑面积约5万平米。园区共设有4幢研发、工业地块建筑，每幢建筑面积约2万平米，单层面积在2300-2900平米之间，单元面积约为500平米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公环境。同时，园区配备了960个停车位，停车费仅为1000元/月，有效解决了入驻企业的停车难题。

在交通方面，生命元山科学园地理位置优越，距离2号线淞虹路站仅465米，交通便捷。园区周边道路网络发达，驾车至中环匝道口、外环匝道口仅需约5分钟，至虹桥机场及高铁站也仅需15分钟以内，为企业员工提供了高效的出行选择。

在设施设备方面，生命元山科学园同样表现出色。园区配备了VAV中央空调系统，根据工作日和周末的不同需求，合理安排开放时间，周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00，为企业员工提供了舒适的办公环境。同时，园区还支持电信、联通、移动以及其他运营商的网络服务，满足了企业多样化的网络需求。此外，园区还配备了4部客梯和1部货梯，确保了垂直交通的高效便捷。

生命元山科学园不仅硬件设施一流，其园区设计也充分考虑到了入驻企业的实际需求。园区预留了排烟排水、三废处理等环保设施，满足整条实验室研发工艺流程：办公→研发→实验。这一设计不仅提升了园区的科研能力，也为入驻企业提供了更加安全、环保的研发环境。

在政策支持方面，生命元山科学园同样具有得天独厚的优势。园区享受市区两级政策叠加，包括大张江政策、长宁区产业引导基金、科技政策、产业政策等。这些政策的实施，为入驻企业提供了更加优惠的税收、资金扶持和科研支持，助力企业快速发展。

此外，生命元山科学园还注重生活配套的完善。园区自带咖啡厅、食堂、便利店等生活设施，为企业员工提供了便捷的生活服务。周边居住便利，生活设施齐全，为企业员工提供了舒适的生活环境。