作者：上海吉租网 
2024-10-09 22:51:51
引言
虹桥汇，位于长宁区虹桥火车站商圈的申长路990弄，是一座集办公、商业于一体的现代化城市综合体。其优越的地理位置、便捷的交通网络以及完善的配套设施，使其成为众多企业竞相入驻的理想之地。以下是对虹桥汇写字楼租赁信息的详细介绍。
一、地理位置与交通
地址：长宁-虹桥火车站-申长路990弄
地铁线路：距离10号线和2号线的虹桥火车站站均约806米，出行极为便捷。
二、租赁信息
参考价：4.5~6.48元/㎡/天
所属商圈：虹桥火车站
可租面积：173-49563㎡，满足不同规模企业的租赁需求。
三、基础信息
建筑面积：356000㎡
楼层数：5层（虹桥汇项目整体包含多栋办公楼和商业楼）
楼层层高：3.3米（部分楼层可能有所不同）
开发商：上海裕齐房地产开发有限公司
物业公司：金臣联美置业有限公司
物业费：23元/㎡·月
停车位：1500个，满足企业停车需求。
停车费：800元/月
电梯数：客梯8部，货梯1部，提升办公效率。
四、配套设施与服务
空调：分体空调，可根据企业需求灵活调节。
空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00，满足企业办公需求。
网络：提供电信、联通、移动、长城等多家网络运营商服务，确保企业通信畅通无阻。
入驻企业：包括上海联美品悦置业有限公司、宾德环境试验设备（上海）有限公司等知名企业，共同打造优质商务环境。
五、虹桥汇介绍
虹桥汇总建筑面积约356,000平方米，其中办公楼建筑面积约177,000平方米，商业建筑面积约70,200平方米。项目包含9栋办公楼和1栋商业楼（含地下2层商业），提供多样化的办公和商业空间。虹桥汇地理位置优越，无缝对接虹桥交通枢纽，尊享长三角都市圈同城效应。同时，项目西眺国家会展中心，北面紧邻城市绿地，视野开阔，环境宜人。
六、特色与优势
无缝对接交通枢纽：虹桥汇紧邻虹桥交通枢纽，出行便捷，为企业节省时间成本。
长三角都市圈同城效应：依托虹桥交通枢纽的辐射能力，虹桥汇成为长三角都市圈的重要商务节点。
优质商务环境：项目周边商业配套设施完善，为企业提供便捷的商务服务。
绿色生态办公：项目北面紧邻城市绿地，为企业提供绿色、健康的办公环境。
综上所述，虹桥汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及优质的商务环境，成为众多企业竞相入驻的理想之地。如有租赁需求，请随时联系相关物业方进行咨询与洽谈。
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