黄浦区：东银大厦写字楼租金及物业信息

引言

在繁华的上海心脏地带，黄浦区以其独特的地理位置、丰富的历史底蕴和蓬勃的商业活力，吸引着全球的目光。在这片寸土寸金的土地上，矗立着一座集现代商务、高端办公与便捷交通于一体的地标性建筑——东银大厦。它不仅承载着城市的发展脉动，更是众多企业追求卓越、展现风采的理想舞台。今天，就让我们一同走进东银大厦，探索其独特的魅力与价值。

东银大厦详细介绍

地址与交通

东银大厦坐落于上海市黄浦区人民广场商圈的核心位置，具体地址为北京东路689号。该大厦交通极为便利，距离地铁1号线、2号线及8号线的人民广场站均仅约644米，步行几分钟即可到达，为商务人士提供了极为便捷的出行条件。

基础信息概览

• 建筑面积：47523平方米，提供了宽敞的办公与商业空间。

• 楼层结构：大厦共31层，其中主楼高30层，层高2.6米，保证了充足的办公舒适度。

• 开发商与物业：由上海东银地产开发有限公司开发，并由仲量联行物业管理（上海）有限公司负责物业管理，确保了大厦的高品质运营。

• 物业费与停车：物业费为24元/㎡·月，提供了专业的物业服务；停车位共271个，停车费为1500元/月，满足了大厦内企业的停车需求。

• 电梯配置：配备有OTIS品牌的6部客梯和1部货梯，确保了高效的垂直交通。

设计特色与建筑风貌

东银大厦由美国纽约徐类邻建筑师事务所精心设计，建筑风格独特而典雅。其外墙采用了比利时进口的中空玻璃幕墙，打造出椭圆型的塔楼外观，不仅美观大方，还具有良好的节能效果。大厦的5层高大堂以高级花岗岩铺砌，营造出非凡的气派与品质感。

内部设施与功能

• 开放式办公区：主楼7-30层为开放式办公楼，采用无柱式设计，空间利用率高且分隔灵活，可满足不同企业的办公需求。每层建筑面积为1533平方米，宽敞舒适。

• 会议中心：大厦内设有会议中心，配备先进的会议设施与设备，适合举办各类商务会议、研讨会等活动。

• 商场：大厦内还设有商场区域，提供便捷的购物体验，满足员工及访客的日常消费需求。

• 停车场：地下三层停车场共有271个停车位，为大厦内的车辆提供安全、便捷的停放服务。

入驻企业概览

东银大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境及完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，包括中航嘉信商务旅行管理有限公司、上海付费通信息服务有限公司、美国法朗哥制造公司上海代表处、嘉仪电气、付费通信息、欧罗怕及安联投资等，进一步彰显了大厦的商务价值与吸引力。

综上所述，东银大厦以其独特的魅力与价值，成为了上海市黄浦区乃至整个城市的一张亮丽名片。无论是从建筑设计、内部设施还是入驻企业来看，它都无疑是现代商务办公的典范之作。