黄浦区创意园区：8号桥3期办公室租金及物业信息

引言

在上海市的心脏地带——黄浦区，隐匿着一系列融合创意、艺术与商务元素的办公空间，它们不仅是企业成长的摇篮，更是城市文化脉动与经济活力的象征。八号桥三期，作为八号桥创意园系列中的璀璨明珠，凭借其别具一格的建筑风格、得天独厚的地理位置以及一应俱全的配套设施，赢得了众多行业先锋的青睐与赞誉。本文将带您深入探索八号桥三期的独特魅力，并精心推荐一系列高性价比的办公楼宇，助您轻松锁定理想办公场所。

八号桥三期概览

地理位置

• 地址：黄浦-鲁班路-局门路550号

• 地铁线路：

• 紧邻13号线世博会博物馆站，仅477米之遥

• 距8号线及4号线西藏南路站均约665米，交通极为便捷

租金参考

• 参考价：5.67~6.48 元/㎡/天，为追求品质与效率的企业提供理想选择

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基础信息

• 建筑面积：12000 ㎡，宽敞舒适，满足各种办公需求

• 楼层层数：5 层，布局合理，便于管理

• 楼层层高：4.2 米，营造开阔的办公视野

• 开发商：时尚生活中心有限公司，以匠心打造品质空间

• 物业公司：上海华轻投资管理有限公司，提供专业细致的物业服务

• 物业费：20 元/㎡·月，物超所值

• 停车位：50 个，停车费1100 元/月，解决停车难题

• 电梯数：客梯2部，高效便捷

• 空调：分体空调，24小时开放，确保办公环境的舒适与稳定

• 网络：全面覆盖电信、联通、移动，满足企业高速通讯需求

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园区特色
八号桥三期前身为上海白象天鹅电池厂区，经HMA建筑设计事务所匠心改造，完美融合了历史韵味与现代时尚。清水红砖的保留，彰显了工业遗风的独特魅力；而新增的室外与半室外空间，则为员工提供了休闲交流的理想场所，促进了与周边社区的和谐互动。

入驻企业
园区内已汇聚了包括上海统一星巴克咖啡有限公司、现代传播（珠海）科技有限公司上海分公司、蓝互动科技发展（北京）有限公司上海分公司、上海洛可可整合设计有限公司等在内的多家行业领军企业，共同营造了一个充满活力与创新的商务生态圈。

结语
八号桥三期，以其独特的地理位置、丰富的文化底蕴、完善的配套设施以及活跃的商务氛围，成为了黄浦区乃至整个上海市不可多得的办公宝地。同时，本文所推荐的系列办公楼宇，也为企业提供了更多元化的选择空间。无论您是追求高端品质的精英企业，还是注重性价比的初创公司，都能在这里找到最适合自己的办公解决方案。希望本文能为您的办公选址之路点亮一盏明灯，引领您迈向更加辉煌的未来。