2024年外高桥创世谷·外高桥生命科学产业园楼盘信息

一、项目概览

创世谷·外高桥生命科学产业园位于上海市浦东新区外高桥保税区的心脏地带，具体位于奥纳路和富特北路交叉口西北角。这一项目由外高桥集团与高岳集团强强联手，共同打造，致力于成为区域内领先的集研发、办公、中试于一体的综合性生命科学产业园。

总建筑面积达约15万平方米，项目用地性质为工业用地，产品类型丰富，涵盖研发、办公、中试等多种功能，且全项目均满足严格的环评条件，确保园区的可持续发展。此外，园区内设有643个停车位，充分满足日常停车需求。

二、交通与配套

1. 交通便捷：项目地理位置优越，步行约10分钟即可到达地铁6/10号线站点，轻松连接上海城市的各个角落，为企业员工提供便捷的通勤体验。

2. 电力蒸汽：园区内拥有200W/平（双回路）的强大电力支持，且可根据企业需求进行增容。同时，蒸汽直接供应到栋，满足各种工业需求，确保企业运营的高效与稳定。

3. 园区配套：为了满足企业的日常需求，园区内设有食堂、咖啡店、便利店等生活设施，以及公共会议室、报告厅等商务设施，一应俱全。

   
   

4. 

三、建筑细节

1. 建筑幢数：项目共包含8幢建筑，每幢建筑均按照高标准设计建造。

2. 层数：每幢建筑为7-9层不等，根据企业需求提供灵活的办公与研发空间。

3. 单层面积：单层面积约为1200-2500平方米不等，可根据企业规模与需求进行定制。

4. 层高与承重：首层高7.2米，标准层高5.1米，确保空间的宽敞与舒适；首层承重750公斤/平方米，标准层承重500公斤/平方米，满足各种工业与科研设备的放置需求。

   
   

   

四、交付信息

创世谷·外高桥生命科学产业园预计于2024年第一季度交付使用，届时将迎接来自世界各地的生命科学企业入驻，共同开启新的科研与产业篇章。