上海芒果广场办公楼租金多少钱呢

上海芒果广场是一栋商务综合体，位于上海市徐汇区龙爱路7号，是以办公为主，包括多栋办公楼和商场等配套设施。下文将重点介绍上海芒果广场办公楼的租金情况。

一、租金概况

上海芒果广场共有3栋办公楼，各栋楼的租金标准略有差别，但均在市区办公楼租金中处于较高档次。根据市场调研数据，目前芒果广场办公楼的租金区间为4.50-7.50元/m²/天。

二、租户类型及面积需求

上海芒果广场办公楼租户主要为企业，以服务、金融、IT等为主。租户面积需求普遍集中在50㎡-2000㎡之间，但也有一些大型企业需要租用整栋楼，租赁面积达到8000㎡以上。

三、租金影响因素

影响上海芒果广场办公楼租金的因素主要有以下几个：首先是楼宇建筑质量，芒果广场办公楼的建筑质量较高，标准A级商务办公楼，相对而言租金也会更高；其次是交通设施和地理位置，芒果广场地处上海市徐汇区虹漕路核心商圈，配套完善，与上海多条地铁线路相接，交通便利，使得芒果广场的租金相对其他市区商圈较高；第三是品牌价值和专业经营，芒果广场拥有较强的品牌价值和专业运营团队，其商务配套服务能力较为优秀，亦是影响租金的原因之一。

四、租金趋势

随着上海商务办公楼市场竞争的激烈化，租户需求将更加多元化，逐渐从商务配套转向创意文化和高科技等应用领域，而上海芒果广场作为上海市区核心商圈的代表，将继续通过提升商业体验和服务场景，为租户带来更高的附加价值。因此，我们预计未来芒果广场的租金会继续维持稳定上升的趋势。

结论

综上所述，上海芒果广场作为上海市核心区域的商务综合体，办公楼租金略高于市场平均水平，但受地理位置、建筑质量和专业运营等因素的影响，芒果广场自身的品牌价值和商业属性也形成了一定的溢价。未来，随着上海市商务楼市场的发展与变化，租金走势也将受到多方面的影响和调整。