新杨湾科创园写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

新杨湾科创园在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（6套）

面积

单价

总价

装修

766m²

可容纳90-179工位

3.55

元/m²·天

8.27

万元/月

标准装修

322m²

可容纳41-81工位

3.24

元/m²·天

3.17

万元/月

中等装修

877m²

可容纳103-205工位

3.20

元/m²·天

8.54

万元/月

标准装修

766m²

可容纳90-179工位

3.00

元/m²·天

6.99

万元/月

简装修

877m²

可容纳103-205工位

3.00

元/m²·天

8

万元/月

毛坯

322m²

可容纳41-81工位

3.24

元/m²·天

3.17

万元/月

中等装修

新杨湾科创园基础信息

基础信息

大厦名称

新杨湾科创园

开发商

上海新逸企业发展有限公司

大厦地址

江杨南路880号

物业公司

上海新逸企业发展有限公司

入驻企业

国药纵恒（上海）医疗管理有限公司、上海开盛实业有限公司、上海麦际生物科技有限公司、国药纵恒（上海）医疗管理有限公司、上海君纵消防设备有限公司、上海润达医疗科技股份有限公司

建筑信息

竣工时间

2017年

建筑面积

60000 ㎡

电梯数量

客梯1部

楼层层数

3 层

空调费

电费计算

层高

3.5米

空调开放时间

24小时

停车位

300个

空调类型

VRV分体空调

网络

电信

相关费用

物业费

停车费

地上300元/月，地下500元/月

新杨湾科创园简介

新杨湾科创园位于江杨南路880号，新杨湾科创园-上海北总部基地，创新社区园区、花园式办公空间，总建筑面积6万方，重点产业扶持，园区设计风格新颖，打造特色鲜明的创意总部办公环境，房型多样，满足不同类型企业的办公空间需要。作为沪西工业区，同乐坊曾集中了上海特色的弄堂与小型工厂建筑。如今，这些旧时厂房被打造成为集各国特色酒吧、中西式餐饮、时尚展示发布、个性办公为一体的时尚园区。

曾经是上海老字号——“冠生园”旗下重要黄酒品牌“和酒”的酒厂厂址。作为“金枫”酒业的初创之地，始建于上世纪80年代。她也是宝山区经济腾飞的见证者。 “和酒”厂旧址西边紧挨着一条自然径流——西泗塘，她向北连着蕴藻浜而流进黄浦江；向南她奔向苏州河，看尽风景，依旧扎进黄浦江。伴着黄浦江的滚滚江水，“和酒”厂几十年的人来人往、起起伏伏，都一股脑地汇入大洋，向海而生。新世纪来临，随着“和酒”厂的搬迁，留下的老工业厂区已无法匹配新时代的城市功能，老厂区内建筑接连荒废，区内道路被各类临时建筑堵塞，交通不畅。如果让老厂区继续从事其它工业生产，又与城市产业升级的大趋势相悖。　

进入21世纪，随着厂区外迁，此地逐渐荒废。2016年起，由上海新逸企业发展有限公司出资对老厂区建筑及环境进行彻底的更新改造。投入大量人力财力，从设计到施工务求尽善尽美。经过多方共同努力历时两年有余，将原有的工业生产厂区打造成了环境一流的企业创新办公园区。整个园区占地约六万平方米，总建筑面积五万多平方米。针对本项目的具体特征，设计引入城市建设、运营的设计理念，打造24小时不落幕的绿色环保的微城市社区。