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张江国创中心一期（华鑫慧天地） {/if}
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张江国创中心一期（华鑫慧天地）

约￥ 4.60-5.50 元/m²/天（更新于2024-04-20 21:18:17）

2个

在租房源

309-412m²

可租面积

物业公司东湖物业
物 业 费12元/月
地址浦东- 张江 / 丹桂路999号
地铁
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张江国创中心一期（华鑫慧天地）在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（2套）
面积
单价
总价
装修

309m²

可容纳30-45工位

4.60

元/m²·天

4.32

万元/月

精装修

412m²

可容纳40-55工位

5.50

元/m²·天

6.89

万元/月

精装修

张江国创中心一期（华鑫慧天地）基础信息

基础信息

大厦名称

张江国创中心一期（华鑫慧天地）

开发商

张江集团

大厦地址

丹桂路999号

物业公司

东湖物业

入驻企业

拍拍贷、上海上湖信息技术有限公司、欢乐互娱（上海）科技股份有限公司

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

175000m²

电梯数量

三菱客梯2部，货梯1部

楼层层数

13 层

空调费

电费计算

层 高

3米

空调开放时间

24小时

停 车 位

150个

空调类型

独立空调

网 络

电信

相关费用

物 业 费

12元/月

停车费

300元/月

张江国创中心一期（华鑫慧天地）简介

张江国创中心一期·华鑫慧天地，项目位于张江科学城集成电路板块，北侧毗邻龙东大道，西侧为张江科学城展示厅（国创中心二期）及申江路，东面则是张东路及张江管委会企业服务中心，南邻丹桂路及吕家浜生态沿河绿化带。

张江国创中心一期·华鑫慧天地是张江打造全球科技创新中心的重要载体，作为张江集成电路板块环境更新的先导者，聚集了政府、机构、企业、人才等优势资源，充分对接园区现有的成熟商务资源，与国创中心二期、三期形成产业链上下游的呼应，为企业发展搭建高效聚合的产业服务平台。

张江国创中心一期·华鑫慧天地,园区由18栋独栋研发建筑（4/5层）和2栋高层研发建筑（12层）组成，团队的基本策略是低层高密度。在此基础上，建筑师将建筑，以四栋或六栋成组规划，形成了外有广场、内有庭院的空间格局。将看似封闭的办公园区打通成为敞开的组合空间，使多层次间隙空间、小庭院、大广场紧密地有机交融在一起，环境的公共性和私密性得到了巧妙的融合。

18栋总部独栋2400–3300面积商务独栋的定位是企业研发总部，外形设计富有创意，内部还可进行拆分组团设计，满满的全能形态。不仅有空中庭院、花园露台，每栋楼层都有专属电梯直达地下停车库。

2栋高层为大中型企业定向开发，智能化管理创造舒适的工作环境和贴心的公共空间，满足不同客户所需。12层50米高层智能化标准办公塔楼坐落在园区东南侧，有着中央花园、超大景观露台，4-4.5m建筑层高让身处其中拒绝低矮压抑的空间感，单层空间达1600㎡。两栋高层处提供了所有访客和上班人员使用的中央休闲广场及商业配套。

张江国创中心一期·华鑫慧天地是张江集成电路板块重要的产业集聚地，也是张江科学城双自联动成果的重要承载地，拥有较为完善的商业配套。除区域覆盖接驳班车、区间巴士等出行服务外，项目及其周边也已引进知名商务咖啡、餐饮、银行、24小时便利店等便捷服务以及商务酒店、人才公寓、健身会所等生活服务。

张江国创中心一期·华鑫慧天地

项目地址：上海市浦东张江科学城丹桂路999号

竣工时间：2016年

总建筑面积：12.7万平方米

建筑层数

独栋：3/4层

高层：12/13层

租赁面积

独栋：2400~3300平

高层：整层1600平

租金报价：4.5~5.5元/平/天

物业管理费独栋：14元/平/月

高层：12.4元/平/月

停车费：500元/月

装修情况：毛坯、现状装修

园区配套：星巴克、园区餐厅、老乡鸡、麦当劳、全家便利店、谷田稻香、万科泊寓、张江科学城书房等

园区企业：欢乐互娱、信也科技（拍拍贷）、上海银行、张江文控、张江数字研究院、国家集成电路创新中心、浦东知识产权保护中心、上海数据交易所、瑞瓴资本等

周边园区：张江国创中心二期、三期、张江管委会服务中心、张江集电港一期、二期、三期、四期、五期、张江科技领袖之都东西区、张润大厦、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、世和中心、展想广场、张江光大园、展讯中心、星创科技广场、亚芯中心、张江集贤中心、张江梦想园、日月光大厦等


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本楼盘

平均租金

5.05元/m²·天

张江均价

4.48元/m²·天

浦东均价

5.13元/m²·天

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