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博华广场 {/if}
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博华广场

约￥ 9.00-12.50 元/m²/天（更新于2024-03-26 23:57:38）

11个

在租房源

184-2800m²

可租面积

物业公司北京汉斯物业管理有限公司
物 业 费49.5元/平米•月
地址静安- 北京西路 / 新闸路655号
地铁
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博华广场在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（11套）
面积
单价
总价
装修

195m²

可容纳23-46工位

11.15

元/m²·天

6.61

万元/月

标准装修

184m²

可容纳22-43工位

11.15

元/m²·天

6.24

万元/月

标准装修

261m²

可容纳31-61工位

11.15

元/m²·天

8.85

万元/月

标准装修

1000m²

可容纳117-234工位

12.00

元/m²·天

36.5

万元/月

简装修

700m²

可容纳82-164工位

11.50

元/m²·天

24.48

万元/月

简装修

500m²

可容纳59-117工位

12.00

元/m²·天

18.25

万元/月

简装修

2800m²

可容纳327-654工位

9.00

元/m²·天

76.65

万元/月

简装修

2800m²

可容纳374-747工位

12.00

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博华广场基础信息

基础信息

大厦名称

博华广场

开发商

美国汉斯地产博华广场美国汉斯地产

大厦地址

新闸路655号

物业公司

北京汉斯物业管理有限公司

入驻企业

红风筝（上海）房地产有限公司、腾竞体育文化发展（上海）有限公司、上海科技创业投资有限公司、国泰君安期货有限公司、上海浦江科技投资有限公司、施乐辉医用产品国际贸易(上海)有限公司、辉瑞普强管理有限公司、

建筑信息

竣工时间

2018年

建筑面积

132000m²

电梯数量

客梯27部

楼层层数

60层 博华广场地上58层，地下2层，共60层

空调费

物业管理费包含空调费

层 高

净高3.0米

空调开放时间

周一至周五：8:00至19:00

停 车 位

约780个

空调类型

VAV中央空调系统

网 络

电信、联通

相关费用

物 业 费

49.5元/平米•月

停车费

2000元/月

博华广场简介

博华广场坐落于上海核心的静安区自然博物馆区域中央，由一座54层的主办公楼及零售裙楼构建而成。自然博物馆区域拥有新建成开放的上海自然博物馆，自然、开放、富有艺术气息的静安雕塑公园，及即将运营的轨交13号线自然博物馆站，并紧邻南北高架,新闸路669号近大田路项目总建筑面积约18万平方米，以54层的写字楼与4层裙楼构建而成，在设计及建设方面皆秉持最高规格品质，并采用符合可持续发展的前沿技术。是上海荣获LEED“铂金级预认证”的写字楼项目之一。博华广场高达250米的主塔楼仿佛灯塔一般俯瞰整片风景如画的自然博物馆区域，并可纵览近6.5万平方米的静安雕塑公园。由美国著名建筑设计公司Gensler负责建筑设计，办公空间配备了3米净高的落地玻璃窗。规则的长方形楼层平面可有效提高空间的规划性和办公室的功能性。没有立柱的转角空间提供更多转角办公室和一览无余的美景。

博华广场由 Gensler 负责建筑设计， 以60 层的主办公塔楼与零售裙楼构 建而成，仿若一座灯塔般俯瞰整片博 物馆区域。项目的设计和建设皆秉持 *高规格品质和可持续性发展的理 念，成为上海**荣获 LEED “铂金 级预认证” 的办公楼之一。以精致生 活方式为导向的零售商场，不仅满足 办公楼租户的日常需求，还致力提升 工作之余的休闲体验。伫立于宽敞的 室内环境和大型户外花园露台，纵览 近 65,000 平方米的静安雕塑公园。 博华广场，蓄势缔造***的商务和 休闲聚会之所，必将引动整个商务区 的活力。

 所有办公楼租户空间都配备了3米净高的落地玻璃窗。规则的长方形楼层平面可有效提高空间的规划性和办公室的功能性。没有立柱的转角 空间提供更多转角办公室和一览无余的美景。办公空间12-14米的进深可获得**的自然光线，使得空间的布局设置更加灵活。面积多户型：300-2800 ㎡，标准交付，部分可打通分割，临近地铁 周边商业配套齐全，楼盘品质，性价比较高,采光好，近电梯位置，房型方正，利用空间高,美国汉斯公司于2013年通过公开招投标方式竞得此地块后，一直致力于建设高品质、世界级的商务和休闲场所。经过国际专业团队历时2年的打造，现塔楼结构部分已经成功封顶。

项目参数

楼盘名称： 博华广场

地址信息：[ 静安区] 新闸路655号/大田路

沿线地铁： 地铁13号

周边商圈： 北京西路商圈

建筑面积：180000平方米

商场面积：22000平米

办公面积：132000平米

整层面积：2200平~2800平

整层分割：157平~2800平之间

架空地板：150m

租赁价格： 10-14元/平/天起

物  业  费：49.5元/平/月

开 发 商：美国汉斯公司

物业公司： 北京汉斯物业管理有限公司 

开盘时间：2017-10-21

大楼总高：60层（250米）

大楼净高：3米

得 房 率：70%

电梯项目： 客6部 货2部

车 位  费：地上1300，地下1500 元/每月

车位数量：773个

空调品牌：中央空调

空调时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

加 时 费：空调加时费，网线服务商等 元

入驻企业：国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、拳头游戏等

地铁：13号线自然博物馆站上盖

公交： 附近有41路、104路、109路、301路、324路等


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本楼盘

平均租金

11.37元/m²·天

北京西路均价

6.92元/m²·天

静安均价

5.60元/m²·天

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