北外滩来福士广场写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

北外滩来福士广场在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（7套）

面积

单价

总价

装修

159m²

可容纳19-38工位

9.12

元/m²·天

4.41

万元/月

标准装修

131m²

可容纳16-31工位

12.17

元/m²·天

4.85

万元/月

标准装修

154m²

可容纳18-36工位

9.13

元/m²·天

4.28

万元/月

标准装修

158m²

可容纳19-37工位

12.17

元/m²·天

5.85

万元/月

简装修

234m²

可容纳28-55工位

12.17

元/m²·天

8.66

万元/月

简装修

165m²

可容纳20-39工位

12.17

元/m²·天

6.11

万元/月

简装修

176m²

可容纳21-42工位

12.17

元/m²·天

6.51

万元/月

毛坯

北外滩来福士广场基础信息

基础信息

大厦名称

北外滩来福士广场

开发商

凯德

大厦地址

东大名路1075号

物业公司

上海星外滩开发建设有限公司

入驻企业

华鑫证券，华为、达诚基金管理有限公司、丰田金融

建筑信息

竣工时间

2019年

建筑面积

42万㎡

电梯数量

低区：4部；中区：5部；高区：5部；超高区：5部；

楼层层数

53层东塔地上50层，地下3层，共53层西塔地上50层，地下3层，共53层

空调费

包含在物业费里

层高

4.5米，净高：3.1米

空调开放时间

周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停车位

1800个

空调类型

VAV系统；风机盘管

网络

联通、移动、电信

相关费用

物业费

42元/平米/天

停车费

1800 元/月

北外滩来福士广场简介

北外滩来福士位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域。该区域计划重点对接上海国际航运中心、金融中心建设，未来将集聚金融总部机构、有实力的基金管理和优质金融配套服务企业。总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海最高双子楼”，它是全球第十座、上海第三座来福士。项目东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路，地处黄浦滨江大规模城市更新计划的核心地带，北外滩来福士为上海虹口区带来了充满活力的文化与艺术氛围，也是一处极具现代感的旅游目的地。这座现代化的综合社区横跨四个街区，包含两座办公塔楼，两者通过高 6 层的商业中心相连，并且可以直通TOD交通枢纽。

每座塔楼不仅拥有高档办公空间，还配套有屋顶花园、高级餐饮等一系列现代化设施。其商业裙房为沪上最大的商场之一，与拥有高效灵活的办公空间的双子塔共同构成功能完备的综合体；绿意盎然的公共屋顶花园汇入通达的交通流线，熙熙攘攘的购物胜地成为了周边社区和市民汇集的中心。

项目无缝连结已贯通的12号线提篮桥站，并与规划中的地铁19号线相连，配套有4000平方米公交枢纽终点站。项目由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成，购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。

项目参数

名称：北外滩来福士

单价：4.8-10.9 元 /平/天

建筑面积：181849平方米

总楼层：50层

总层高：3米

客梯数：客梯19部，货梯2部

网络：电信、联通、移动、其他

物业费：42元/平/月

物业公司：上海星外滩开发建设有限公司