世纪汇广场写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

世纪汇广场在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（20套）

面积

单价

总价

装修

361m²

可容纳20-40工位

13.50

元/m²·天

14.82

万元/月

精装修

415m²

可容纳45-78工位

12.00

元/m²·天

15.15

万元/月

标准装修

241m²

可容纳40-80工位

11.00

元/m²·天

8.06

万元/月

精装修

183m²

可容纳21-41工位

13.50

元/m²·天

7.51

万元/月

标准装修

239m²

可容纳28-56工位

12.00

元/m²·天

8.72

万元/月

标准装修

184m²

可容纳20-40工位

14.50

元/m²·天

8.11

万元/月

标准装修

171m²

可容纳20-39工位

12.00

元/m²·天

6.24

万元/月

标准装修

431m²

可容纳30-59工位

11.00

元/m²·天

14.42

万元/月

精装修

415m²

可容纳54-108工位

11.00

元/m²·天

13.88

万元/月

精装修

387m²

可容纳46-91工位

12.00

元/m²·天

14.13

万元/月

标准装修

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世纪汇广场基础信息

基础信息

大厦名称

世纪汇广场

开发商

长江实业地产有限公司

大厦地址

潍坊路179号

物业公司

上海晟际物业管理有限公司

入驻企业

韦莱保险经纪有限公司，上海卡帕体育用品有限公司，长江证券（上海）资产管理有限公司，吉利德（上海）医药科技有限公司，韬睿惠悦咨询（上海）有限公司，瑞再企商保险有限公司，工银标准（中国）商贸有限公司上海分公司，国联证券股份有限公司上海分公司，大连世嘉置业有限公司上海分公司，美铝（北京）贸易有限公司上海分公司

建筑信息

竣工时间

2015年

建筑面积

65000m²

电梯数量

一二座客梯7部，货梯2部

楼层层数

32层

空调费

物业管理费包含空调费

层高

3米

空调开放时间

周一到周五8:00到19:00

停车位

约1275个

空调类型

VAV中央空调系统

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

40元/平/月

停车费

非固定2200元/月，固定2800元/月，子母车位3600元/月，机械车位1600元/月

世纪汇广场简介

世纪汇广场是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。该建筑高度全世界排名第1262位,该建筑高度在中国排名第811位 2004年，长和系以1.2万元/平方米的楼面价中标世纪汇广场所在的世纪大道2-4地块。项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼32层面积约13万平方米。占地面积约51,000 平方米，总建筑面积约36万平方米，其中包括商场约14万平方米，写字楼约13万平方米,如果出售交易落实，长地在上海的核心商用物业只剩下南京西路的老牌商场梅龙镇广场以及紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块商场总面积约14万平方米，共七层(地下二层到五层)，提供约500家商店，地下一层设有约1300平方米的下沉式广场，直达地铁，沿街特设约300米长廊商铺，前临世纪大道。另拥有目前上海最大约3,000平方米室内中庭，为品牌活动及创意零售提供最佳场地。此外，特设五楼屋顶花园，营造可口美食与创意生活新格调，再配合约1,500平方米的室内多功能厅，打造多元时尚体验，凝聚客流。“世纪汇广场”写字楼项目由蜚声国际的美国建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP(SOM)精心打造，SOM代表性建筑项目包括上海金茂大厦、美国纽约自由大厦、以及全球最高的建筑迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)。由名师设计的“世纪汇广场”超甲级双子式办公楼，写字楼总建筑面积约13万平方米，楼高约168米，楼层数目32层，配合约15米挑空大堂，以高级天然石材及金属材料打造。大楼顶部更设环回LED幻彩灯效，吸引全城目光，气派非凡。标准层面积约2350平方米，方正布局，提供宽敞空间，核心筒至玻璃幕墙距离高达17米，间隔实用率高，为租户提升成本效益。楼层净高3米，附有150毫米架空地台，适合各大企业商务需求。项目雄踞上海浦东陆家嘴黄金走廊世纪大道，地处上海自由贸易区区域，更坐拥上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点，人流密集，地理位置优越，知名CBD商圈；周边银行，餐饮，商业配套设施完善，打造全新商业空间，展现旗舰形象、营商创意、核心地段、交通枢纽、人流畅旺、国际管理和实力雄厚七大优势。

项目参数

项目位于上海市浦东新区世纪大道，地铁2号线、4号线、6号线、9号线地铁口、张扬路、世纪大道、东方路三条主干道交汇处；大厦设有国际级购物中心和两座超甲级写字楼，由2栋38层高双子式办公楼组成，可以自由分割出租；室内方正布局，提供宽敞空间，核心筒至玻璃幕墙距离高达17米，间隔实用率高，为租户提升成本效益；大厦商业配套齐全，适合各大企业商务需求。

项目位于上海市浦东新区竹园商贸区，是一个大型商贸综合项目，集办公室、酒店、商场、公共交通系统、文化设施、社交场所于一体的城市现代服务业集聚中心，周边娱乐配套也非常成熟齐全。

附近酒店

距离上海齐鲁万怡大酒店219米、上海景莱酒店(陆家嘴店八佰伴店)450米、明城大酒店335米、宝安大酒店342米、国际商务会所(浦东店)156米、上海国信紫金山大酒店354米、上海ok·home可意居时尚公寓184米、上海馨亨商务宾馆461米、吉泰连锁酒店(上海世纪大道店)624米、上海红塔豪华精选酒店395米、驿亭四季酒店(上海陆家嘴店)491米、上海浦东假日酒店498米、上海仁泰商务酒店(东方路店)564米、海上小窝宾馆831米、柏蕾时尚酒店647米、上海锦江汤臣洲际大酒店577米、上海中油阳光大酒店563米、中电大酒店794米、上海源深加州酒店945米、通茂大酒店790米。

附近餐饮

距离我是主饺(世纪汇店)4米、天泰餐厅(世纪汇店)75米、斯普汇生蚝海鲜餐厅(世纪汇广场店)15米、麦当劳(东方路餐厅)151米、WOB酒吧餐厅(世纪汇广场店)63米、鱼满虾(鸿溟美食城店)8米、一心豚一心牛(世纪汇店)21米、阿甘锅盔(世纪汇店)4米、妯娌老鸭粉丝汤(世纪汇店)8米、肯德基(九六广场餐厅)237米、咔不离炸鸡(世纪汇店)8米、芽笼芽笼新加坡餐厅(世纪汇店)9米、酒吞(世纪汇店)8米、鹿港小镇(世纪汇广场店)83米、如一鸡鲍鱼(世纪汇店)8米、壹分米(浦东世纪汇店)6米、凤凰湘语(世纪汇广场店)83米、谭鸭血老火锅(上海浦东店)149米、西树泡芙(世纪汇店)6米。

附近银行

距离中国民生银行(浦东支行)82米、中国邮政储蓄银行(东方路支行)82米、中国建设银行(上海东方路支行)97米、中国建设银行(浦东分行住房信贷部)108米、上海银行(陆家嘴支行)227米、上海浦东发展银行(嘉兴大厦支行)242米、招商银行(东方行)268米、华夏银行(上海浦东支行)287米、中国工商银行(上海市地铁世纪大道站支行296米、中国工商银行(上海市崂山路支行)309米、上海浦东发展银行(陆家嘴支行)349米。地址信息：[ 浦东区] 潍坊路179号/东方路

沿线地铁： 2号线、4号线、6号线、9号线地铁口

周边商圈：小陆家嘴商圈

出租价格： 9-14.5元/平/天

物业管理：35元/平/月

租赁热线：15618713870

开发商：长江实业物业管理有限公司

物业公司：长江实业物业管理有限公司

开盘时间：2015-11-21

大楼总高：32层

大楼净高：3米

得房率：70%

电梯项目：三菱客8部货2部