上海中心大厦写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

上海中心大厦在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（15套）

面积

单价

总价

装修

379m²

可容纳58-116工位

13.00

元/m²·天

14.99

万元/月

标准装修

860m²

可容纳48-95工位

15.00

元/m²·天

39.24

万元/月

标准装修

4962m²

可容纳400-700工位

12.00

元/m²·天

181.11

万元/月

标准装修

1000m²

可容纳50-99工位

15.00

元/m²·天

45.62

万元/月

标准装修

805m²

可容纳94-188工位

10.00

元/m²·天

24.48

万元/月

简装修

773m²

可容纳78-155工位

12.00

元/m²·天

28.21

万元/月

简装修

1630m²

可容纳177-354工位

11.00

元/m²·天

54.54

万元/月

简装修

510m²

可容纳60-120工位

11.50

元/m²·天

17.84

万元/月

简装修

407m²

可容纳41-82工位

15.50

元/m²·天

19.19

万元/月

简装修

513m²

可容纳60-120工位

11.50

元/m²·天

17.94

万元/月

简装修

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上海中心大厦基础信息

基础信息

大厦名称

上海中心大厦

开发商

上海中心大厦项目建设发展有限公司

大厦地址

银城中路501号

物业公司

世邦魏理仕物业管理公司和上海中心大厦置业管理有限公司

入驻企业

支付宝，国华人寿，大成律所

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

576000m²

电梯数量

108部

楼层层数

126层

空调费

物业管理费包含空调费

层高

3米

空调开放时间

周一至周五：8:30至18:00

停车位

约1700个

空调类型

VAV中央空调系统

网络

移动/电信

相关费用

物业费

50元/平米•月

停车费

1200元/位•月

上海中心大厦简介

上海中心总高为632米，结构高度为580米，，由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总建筑面积57.6万平方米，建成后将成为上海最高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日，上海中心大厦580米主体结构封顶与绝大多数现代超高层摩天楼一样，上海塔不只是一座办公楼。上海塔的9个区上海中心另三种设计方案效果图 1区1-5层,2区8-19层 ,3区22-34层,4区37-49层,5区52-65层,6区68-81层,7区84-98层,8区111-115层,9区118-121层上海中心另三种设计方案效果图每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。

1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。上海塔将有两个玻璃正面，一内一外，形象地说，就是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间(约合90厘米到10米)，为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境，同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。共设置11部疏散楼梯，具体为：91-95层观光层和餐厅层，设置4部宽度为1.5 m的楼梯，观光层和餐厅层的人员可通过这4部楼梯疏散至89层的避难层，其中2个楼梯还服务于96层至塔楼顶层，为97层和100层的人员提供疏散需求。78-84层酒店宾馆区。

标准层最大一层建筑面积2762 ㎡，每层设为一个防火分区，设置2部宽度为1.25m 的防烟楼梯，另外设置2部宽度为125 m 的附加楼梯服务于 85-87 层的酒店大厅和休闲中心.7-77 层办公区,低区建筑平面为近似正方形,建筑整体内收,平面逐步变成六边形，核心筒位于正中央,标准层最大一层使用面积约 2210㎡.故每层设为一个防火分区.人员密度按 9.0㎡/人计算,每层 246 人,设置了2部防烟疏散楼梯，每部楼梯宽度为1.25 m 。考虑到超高层建筑人员比较密集,为有利于火灾等紧急情况下的人员疏散，另设置了1部1.3m宽度的封闭楼梯。这3部楼梯在避难层错层布置，并通往一层大厅与室外相通。

另外，在塔楼内设置2部宽度均为1.4 m的疏散楼梯,服务于2-5 层,在疏散时单独使用。经过火灾动力学模拟软件FDS进行火灾模拟分STEPS计算机疏散模拟,大楼疏散楼梯的设计布置基本满足建筑内人员安全疏散的需求。层直通89层，2部从89层通至96层，2部从96层通至100层；另设置13部助安全疏散的客梯，分别服务于4个不同的避难层，其中3部为地面一层直通89 层避难层的双层轿厢穿梭电梯(火灾时疏散仅用下层轿厢)，2部为从地上一层直通78层避难层的单层轿厢穿梭电梯，4部为地上二层直通54层避难层的双层轿厢穿梭电梯(火灾时疏散仅用上层轿厢)，4部为地上一层直通3O层避难层的双层轿厢电梯(火灾时疏散仅用下层轿厢 )。辅助疏散用的电梯设计有防火、防烟、防水功能，两路供电，且在电梯机房设置有火灾报警系统。通常情况下这些电梯为穿梭客梯，火灾时火灾自动报警系统联动使穿梭电梯迫降于建筑的首层和二层

然后由经过专门培训的消防安全员(电梯操作人员)将其驶往需要救助的避难层实施人员疏散上海中心大厦建设发展有限公司成立于2007年12月5日。由上海市城市建设投资开发总公司、陆家嘴股份公司和上海建工集团总公司共同出资成立，专门负责“上海中心”项目开发建设。公司注册资本54亿元人民币，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。

项目参数

楼盘名称：上海中心

面积范围：300-2000㎡

地址信息：[ 浦东区] 银城中路501号/花园石桥路

沿线地铁：地铁2号

周边商圈：小陆家嘴商圈

开发商：上海中心大厦建设发展有限公司

租赁价格：12-21元/平/天

物业管理：50元/平/月

物业公司：上海中心

开盘时间：2015-06

大楼总高：126层