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环创中心（宝龙旭辉广场A栋） {/if}
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环创中心（宝龙旭辉广场A栋）

约￥ 3.90-5.80 元/m²/天（更新于2024-04-06 00:08:08）

9个

在租房源

97-2476m²

可租面积

物业公司暂无信息
物 业 费20元/平米/月
地址杨浦- 东外滩 / 周家嘴路3608号隆昌路
地铁
V
环创中心（宝龙旭辉广场A栋）专属顾问

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环创中心（宝龙旭辉广场A栋）在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（9套）
面积
单价
总价
装修

822m²

可容纳80-120工位

5.00

元/m²·天

12.5

万元/月

精装修

272m²

可容纳20-34工位

5.00

元/m²·天

4.14

万元/月

精装修

158m²

可容纳15-24工位

4.60

元/m²·天

2.21

万元/月

精装修

211m²

可容纳25-35工位

4.90

元/m²·天

3.14

万元/月

精装修

157m²

可容纳12-18工位

4.70

元/m²·天

2.24

万元/月

精装修

2476m²

可容纳260-345工位

5.80

元/m²·天

43.68

万元/月

简装修

1400m²

可容纳140-190工位

5.80

元/m²·天

24.7

万元/月

简装修

97m²

可容纳8工位

5.50

元/m²·天

1.62

万元/月

精装修

165m²

可容纳15-25工位

3.90

元/m²·天

1.96

万元/月

精装修

环创中心（宝龙旭辉广场A栋）基础信息

基础信息

大厦名称

环创中心（宝龙旭辉广场A栋）

开发商

暂无信息

大厦地址

周家嘴路3608号隆昌路

物业公司

暂无信息

入驻企业

芯源实业集团、安质建设工程、上海海虹实业、聚峰建设集团、全联保险经纪有限公司、上海樱畅国际贸易有限公司、上海玖香实业有限公司隆昌路分公司、

建筑信息

竣工时间

2021年5月份

建筑面积

100000平方米

电梯数量

4部客梯、1部货梯

楼层层数

14层

空调费

计算电费

层 高

层高/净高 4.1/2.8米

空调开放时间

星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

停 车 位

967个

空调类型

分体空调

网 络

电信、联通、铁通、移动

相关费用

物 业 费

20元/平米/月

停车费

非固定700元/月、固定1000元/月

环创中心（宝龙旭辉广场A栋）简介

宝龙旭辉广场位于内环滨江核心位置，杨浦区隆昌路与周家嘴路交汇处，毗邻东外滩，地理位置优越。商业面积约42000平方米，办公面积约100000平方米（包括10栋企业总部独栋、四栋甲级5A办公楼），项目紧临同济大学，财经、复旦、上海理工、水产大学，12号线隆昌路站直达，在建北横通道，未来快速抵达虹桥枢纽，沿途经过中山公园、长风、静安CBD、火车站、北外滩及杨浦滨江多个商圈。

上海环创中心位于杨浦区隆昌路周家嘴路，该项目设计出自著名城市地标建筑设计公司美国捷德，代表作洛杉矶环球影城City Walk、日本福冈博多运河城、上海正大广场等地标建筑。周边配套,尊享3.4万方商业中心一站式服务。项目5公里范围内聚集了14 家商业中心，百联滨江购物中心，渔人码头，北部有五角场的合生汇、万达广场、百联又一城，大连路宝地广场。由于杨浦区多年没有大规模的办公土地供应，导致办公价值长期以来处于严重低估的状态，是上海市区最后的价格洼地。但伴随北外滩、陆家嘴的饱和，徐汇滨江的开发完成，杨浦滨江作为上海市区一片滨江宝地之一，其价值正在逐渐凸显。

 轨道交通：12号线隆昌路站4号口步行350米 快速通道：处于内环和中环之间，距离内环入口900米，中环入口1.3公里。 距离北横通道（在建）隆昌路入口仅150米，可通过周家嘴路隧道（2.3公里）、军 工路隧道（3.1公里）、杨浦大桥（3.1公里）直达陆家嘴商务区。 标准层面积约1411平方，楼层净高2.8米，物业费20.00元/平方/月。 总部独栋，面积2443㎡，物业费13.80元/平方/月。

 配备VRV空调+新风系统，24小时冷却水（可24小时独立控制），迅达电梯品牌（每栋客梯4部、货梯1部）停车位993个（车位费:非固定700元/月，固定1000元/月），永升物业提供物业服务，交房标准（预留金属吊顶,架空地板100mm）。

 大厦整层得房率约80%，若6单元分割的使用率约为72%，出租面积段98平方—1400平方，面积可以灵活分割，另有稀缺一席5000平方独栋可连层租赁。多轨交地铁口，内环旁滨江畔/26000㎡精品商业，餐饮休闲购物多元业态/绿建三星，LEED金级环保双认证/甲级品质科创办公新高地。

项目参数

名称：环创中心（AAAAA甲级写字楼）

地址：杨浦-周家嘴路3608号

开发商：上海宝展房地产开发有限公司

总建筑面积：178000㎡，总占地面积36000㎡，共计房屋50户。

整栋：12702㎡大堂：10米

单层：1411㎡（一层一本产证，单层起售）1410㎡-12500㎡

单价：52000元/㎡

总价：单层约7300万， 整栋约6.6亿

小独栋面积：2443㎡（可使用3700㎡）

单价：58000元/㎡（均价 :52000元/㎡-64000元/㎡）

总价：约1.4亿

独栋总部优势：买一栋送三层，150%超高使用率附赠屋顶、采光地下室、1F私家花园、挑高层，多功能灵动空间

停车位：996个

地铁：12号、8号线




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本楼盘

平均租金

5.02元/m²·天

东外滩均价

4.42元/m²·天

杨浦均价

4.10元/m²·天

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