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苏河湾中心 {/if}
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苏河湾中心

约￥ 8.00-10.00 元/m²/天（更新于2024-04-22 22:18:00）

4个

在租房源

417-2500m²

可租面积

物业公司戴德梁行
物 业 费42元/平/月
地址静安- 火车站 / 静安区山西北路99号
地铁
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苏河湾中心在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（4套）
面积
单价
总价
装修

417m²

可容纳40-67工位

9.30

元/m²·天

11.8

万元/月

简装修

417m²

可容纳40-67工位

8.00

元/m²·天

10.15

万元/月

简装修

720m²

可容纳70-156工位

8.00

元/m²·天

17.52

万元/月

简装修

2500m²

可容纳250-345工位

10.00

元/m²·天

76.04

万元/月

简装修

苏河湾中心基础信息

基础信息

大厦名称

苏河湾中心

开发商

华润集团

大厦地址

静安区山西北路99号

物业公司

戴德梁行

入驻企业

待定

建筑信息

竣工时间

2022年4月30日

建筑面积

约45394.66㎡

电梯数量

主楼：低区4部，中区4部，高区5部，超高区5部，货梯2部

楼层层数

主楼名义楼层45层

空调费

物业费含中央空调能耗费

层 高

4.5米、净高3米

空调开放时间

周一-周8:00-18:30，周六8:00-12:00

停 车 位

1298个

空调类型

VAV中央空调系统

网 络

电信，联通，移动

相关费用

物 业 费

42元/平/月

停车费

1600元/月

苏河湾中心简介

苏河湾中心是位于老闸北地区，也位于黄浦江以及苏州河的交汇点，这里带有不同的人文风貌，也带有一定的历史底蕴，这里暗藏着人们对于过去或者是对未来的畅想，相对于静安或者是徐汇这些网红新地标，基本上这里都是在老闸北地区，而且在上海人的眼中这里同样也是比较拥挤的，但同时这里也是接地气的地方。

这是一座城市的新地标，而且这个项目同样也是凭借着很多中心类型的项目出现在人们的视野当中，该项目的综合占地面积在5万平方米，总体量能够达到33万平方米。

项目基本信息

总建筑面积：96,813平方米


建筑楼层：


总层数：（名义）45层

地上：G-45F 写字楼

地下：B1 商业

标准层面积：约2,178-2,536平方米

单层得房率(包含走道)：2-8F：70%

其他楼层：73%-76%

标准层层高：4.5m净高：3m

架空地板：约150毫米

楼板承重：标准层：350kg/sqm、核心筒周边局部：750kg/sqm

电梯分区：低区：4部、中区：4部、高区：5部、超高区：5部、转换梯：2部、消防/货梯：2部

空调系统：变风量VAV系统，PM2.5高效过滤，高压微雾加湿控制，新风量：36立方米/小时/人

停车位：627个

绿色评级：LEED铂金级预认证

轨道交通：步行可达2、8、10、12号线地铁站


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本楼盘

平均租金

8.82元/m²·天

火车站均价

5.13元/m²·天

静安均价

5.60元/m²·天

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