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东方明珠凯旋中心 {/if}
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东方明珠凯旋中心

约￥ 7.00-7.50 元/m²/天（更新于2024-03-31 22:21:46）

3个

在租房源

755-1535m²

可租面积

物业公司明珠物业管理有限公司
物 业 费33元/平/月
地址长宁- 虹桥路 / 长宁区凯旋路1522号
地铁
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东方明珠凯旋中心在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（3套）
面积
单价
总价
装修

1500m²

可容纳175-350工位

7.50

元/m²·天

34.22

万元/月

中等装修

1535m²

可容纳180-359工位

7.00

元/m²·天

32.68

万元/月

中等装修

755m²

可容纳107-214工位

7.00

元/m²·天

16.07

万元/月

简装修

东方明珠凯旋中心基础信息

基础信息

大厦名称

东方明珠凯旋中心

开发商

东方明珠集团

大厦地址

长宁区凯旋路1522号

物业公司

明珠物业管理有限公司

入驻企业

东方明珠置业、东方有线网络、上海力醒科技、爱信投资

建筑信息

竣工时间

2019年

建筑面积

5.29万平方米

电梯数量

客梯8部，货梯3部

楼层层数

地上26层，地下2层

空调费

物业含空调费（计电费2中模式）

层 高

净高2.9米

空调开放时间

周一到周五8:30-18:00，周六8:30-13:00

停 车 位

266个

空调类型

中央空调特灵，办公VRv日立

网 络

联通、移动、电信光纤

相关费用

物 业 费

33元/平/月

停车费

1500元/月

东方明珠凯旋中心简介

东方明珠凯旋中心位于长宁区凯旋路1522号，总占地面积9133平方米，总建筑面积约5.29万平方米。坐落于凯旋路和虹桥路交汇处的黄金地段，周边交通便捷，紧邻轨交3/4/10号线虹桥路站，连接徐家汇、虹桥、淮海路、中山公园四大CBD核心商圈。

东方明珠凯旋中心是全景99米超高甲级地标综合体，中心商办两用，裙楼将会引入轻餐饮，主要以文化产业为主。

项目所在地原本是东方明珠中波发射台，近年来随着城市高楼的兴起，中波发射覆盖效果受到一定限制，项目随即面临转型。东方明珠作为SMG旗下统一的产业平台和资本平台，依托长年在文化传媒领域的专业积累，充分盘活存量资产潜力，力争实现向专业、科技、集聚性新媒体发展平台的转型。

据了解，凯旋中心将秉承东方明珠智慧广电的运营理念，升级具备数字广播电视的发射与试验功能，并周密部署了广电网络重要的传输节点，东方明珠数字电视发射研发中心将率先落座于此。同时全区域预留了5G网络接入条件，可快速构建未来网络智能场景，为下一步拓展智慧广电应用服务搭建有力平台

东方明珠凯旋中心项目所在地前身是东方明珠中波发射台，中心将秉承东方明珠智慧广电的运营理念，升级具备数字广播电视的发射与试验功能。根据规划，这里将作为流媒体产品的研发基地和东方明珠线下业务应用展示平台，东方明珠旗下东方有线、尚世影业、五岸传播、东方明珠传输等核心业务将作为首批企业入驻中心。

项目参数

楼盘名称： 东方明珠凯旋中心

面积范围：200-1565㎡

地址信息：[ 长宁区] 凯旋路1522号/淮海西路

沿线地铁： 地铁4号

周边商圈： 中山西路商圈

物业管理：31元/平/月

开 发 商：凯旋明珠中心

物业公司：凯旋明珠中心

开盘时间：2019-7-21

大楼总高：22层

大楼净高：2.9米

得 房 率：79%

电梯项目：客6部 货1部

车 位  费：地上1300，地下1500 元/每月

车位数量：266个

空调品牌：中央空调

空调时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

加 时 费：空调加时费，网线服务商等 元

地铁：轨道交通3/4/10号线


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本楼盘

平均租金

7.16元/m²·天

虹桥路均价

5.23元/m²·天

长宁均价

5.18元/m²·天

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