古北SOHO写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

古北SOHO在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（9套）

面积

单价

总价

装修

473m²

可容纳60-119工位

6.89

元/m²·天

9.91

万元/月

精装修

597m²

可容纳70-140工位

7.50

元/m²·天

13.62

万元/月

标准装修

545m²

可容纳64-128工位

8.55

元/m²·天

14.17

万元/月

标准装修

586m²

可容纳69-137工位

8.22

元/m²·天

14.65

万元/月

简装修

526m²

可容纳62-123工位

8.37

元/m²·天

13.39

万元/月

简装修

141m²

可容纳17-33工位

7.91

元/m²·天

3.39

万元/月

精装修

556m²

可容纳65-130工位

8.68

元/m²·天

14.68

万元/月

简装修

293m²

可容纳35-69工位

7.10

元/m²·天

6.33

万元/月

简装修

3952m²

可容纳300-500工位

7.75

元/m²·天

93.16

万元/月

精装修

古北SOHO基础信息

基础信息

大厦名称

古北SOHO

开发商

SOHO中国

大厦地址

上海市长宁区红宝石路188号

物业公司

SOHO中国

入驻企业

江森自控、贝素设计、丰田

建筑信息

竣工时间

2018年

建筑面积

158648 ㎡

电梯数量

高区客梯6部，中区客梯5部、低区客梯4部，货梯2部

楼层层数

43层主楼地上39层，地下4层，共43层副楼地上12层，地下4层，共16层

空调费

不足500平按500平计算，电费1.25元/度

层高

4.05米

空调开放时间

周一到周五的8：30到19：30

停车位

约945个

空调类型

风机盘管加新风系统

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

30元/平米•月

停车费

1300元，临停10元/小时

古北SOHO简介

古北SOHO在上海古北国际商务区的核心区域，紧邻新虹桥绿地，周边环境优美、商业氛围浓厚古北SOHO位于虹桥路、红宝石路、玛瑙路和伊犁南路之间项目所在的古北区域是长宁区高档办公楼、商业和公寓的聚集地古北SOHO毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架，项目建成后将与地铁10号线伊犁路站地下连通古北SOHO建筑体的朝向与这一地块的城市化环境相呼应，该地块在北面公园的广阔空间和南面城市街区的稠密繁华间形成过渡。宽敞的下沉式庭院，有绝佳水景的地面公共广场，古北SOHO将给访客和路过的行人营造出一个充满活力的景象，成为该区域内独具个性的标志性建筑。

占地面积16558平方米,地上建筑总面积约158648万平米，包括办公和商业主楼地上38+1层，实际标注楼层45层,地下4层;辅楼地上12层,地下4层。地上建筑大堂10米,标准层4.05米,地下建筑B1层6米,B2层4.4米,B3-B4层3.7米.项目建成后，将和周边两栋建筑相互呼应，整体成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心地带。

古北SOHO由全球知名建筑事务所KPF的设计师James von Klemperer担纲总设计，其参与设计的建筑作品曾多次获得美国AIA设计奖。主楼的设计理念来自罗马尼亚的地标建筑“无尽之柱”。

项目采用与众不同的曲折造型，形成动态轮廓，有机延伸新虹桥中心绿地同时打造上海中央商务区又一地标；景观设计充分利用与公园的毗邻性，延伸在苍翠繁茂的自然环境中休息、漫步的体验，充分利用可俯瞰公园景观的中央位置优势，同时采用合理的、具有表现力的建筑造型，受到康斯坦丁布朗库西无尽之柱的启发，建筑采用波状方尖塔造型，对角倾斜的曲折轮廓，雕塑造型的每一侧由四个堆叠体量组成。该项目是soho中国在上海的Z新力作，属于超甲J办公楼、已获得LEED金J预认证，是古北核心区大的一个商业综合体。

楼盘名称：古北SOHO

地址信息：[ 长宁区] 虹桥路/玛瑙路

沿线地铁：地铁10号

周边商圈：虹桥开发区商圈

面积范围：118-3200㎡

出租价格：4-8元起/平方米

开发商：SOHO中国

物业公司：北京搜厚物业管理有限公司上海第九分公司

开盘时间：2018-12-21

大楼总高：45层

大楼净高：2.8米

得房率：70%