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兴业太古汇 {/if}
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兴业太古汇

约￥ 9.80-15.00 元/m²/天（更新于2024-04-22 22:27:55）

8个

在租房源

225-1065m²

可租面积

物业公司冠丰（上海）房地产发展有限公司
物 业 费46元/平米•月
地址静安- 南京西路 / 上海市静安区南京西路789号
地铁
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兴业太古汇在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（8套）
面积
单价
总价
装修

1065m²

可容纳125-249工位

12.50

元/m²·天

40.49

万元/月

精装修

360m²

可容纳35-55工位

15.00

元/m²·天

16.42

万元/月

简装修

371m²

可容纳44-87工位

13.00

元/m²·天

14.67

万元/月

中等装修

490m²

可容纳58-115工位

13.00

元/m²·天

19.37

万元/月

简装修

701m²

可容纳82-164工位

12.00

元/m²·天

25.59

万元/月

简装修

225m²

可容纳20-34工位

15.00

元/m²·天

10.27

万元/月

精装修

575m²

可容纳68-135工位

13.50

元/m²·天

23.61

万元/月

简装修

431m²

可容纳51-101工位

9.80

元/m²·天

12.85

万元/月

简装修

兴业太古汇基础信息

基础信息

大厦名称

兴业太古汇

开发商

香港兴业国际集团有限公司、太古地产有限公司

大厦地址

上海市静安区南京西路789号

物业公司

冠丰（上海）房地产发展有限公司

入驻企业

高富诺管理咨询（上海）有限公司，海恩斯莫里斯（上海）贸易有限公司，劳仑兹（上海）贸易有限公司，卓拓维（上海）虚拟现实信息科技有限公司，马莎商业（上海）有限公司，吉米周（上海）贸易有限公司，黑石（上海）股权投资管理有限公司

建筑信息

竣工时间

2016

建筑面积

125555m²

电梯数量

客梯24部，货梯2部

楼层层数

2座地上51层，地下4层，共55层

空调费

物业管理费包含空调费

层 高

净高2.9至3.5米，

空调开放时间

周一至周五：7:00至19:00

停 车 位

约1200个

空调类型

VAV中央空调系统

网 络

电信、联通、移动

相关费用

物 业 费

46元/平米•月

停车费

2000元/位•月

兴业太古汇简介

兴业太古汇项目由两家香港上市公司，香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司共同投资、拥有兼管理运营。项目位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段，为一个融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的城市综合发展项目。项目于2016年分阶段开业。

项目位置：上海静安区南京西路789号

总面积：约32.2万平方米

主要构成：

购物中心：兴业太古汇

甲级办公楼：香港兴业中心一座及二座

精品酒店：上海素凯泰酒店和镛舍

酒店式公寓：镛舍酒店式公寓

历史文化建筑：查公馆

绿色认证与荣誉

首个获得美国绿色建筑委员会LEED白金认证的办公楼项目（上海静安区），2023年5月荣获LEED白金级运营维护认证，2019年，根据中国购物中心等级评价标准被评定为国家五星购物中心。

项目详情

租金报价：13~16元/平/天

联合办公费用：5000~6000元/工位

占地面积：6.3万平方米

建筑面积细分：

购物中心：10万平方米

酒店面积：约5万平方米（400+客房）

办公面积：17万平方米

办公层数及面积：

一座：6~35层，整栋9.5万平，整层2300平

二座：6~51层，整栋6万平，整层2100平

分割面积范围：370~2300平

得房率：68-78%

整层净高：2.9~3.5米

电梯配置：

一座：28部客梯，2部货梯

二座：16部客梯，2部货梯

停车位：1200个

物业费：52元/㎡/月

物业管理：冠丰（上海）房地产发展有限公司

地址：上海市静安区南京西路789号

交通情况：步行5分钟至地铁12号线南京西路站，13号线地铁上盖

步行3分钟至地铁2号线

高效楼面设计，面积2100~2300平方米，高速客梯服务，每区域8部，服务楼层不超过15层，空中大堂特色，净层高3.2米，可用于活动及咖啡厅，办公楼与购物中心直接连通，提供便利的商业环境，先进的通力电梯，确保高效的垂直运输，办公楼配备独立卫生间隔间，增强私密性







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本楼盘

平均租金

12.97元/m²·天

南京西路均价

8.75元/m²·天

静安均价

5.60元/m²·天

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