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新华园 {/if}
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新华园

约￥ 2.84-2.94 元/m²/天（更新于2023-07-20 23:35:24）

4个

在租房源

80-300m²

可租面积

物业公司创环物业
物 业 费12元/平米·月
地址静安- 老北站 / 沪太路785号
地铁
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新华园在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（4套）
面积
单价
总价
装修

124m²

可容纳15-29工位

2.94

元/m²·天

1.11

万元/月

中等装修

80m²

可容纳10-19工位

2.92

元/m²·天

0.71

万元/月

中等装修

300m²

可容纳35-70工位

2.84

元/m²·天

2.59

万元/月

精装修

124m²

可容纳15-29工位

2.94

元/m²·天

1.11

万元/月

中等装修

新华园基础信息

基础信息

大厦名称

新华园

开发商

上海新华文化创新科技产业有限公司

大厦地址

沪太路785号

物业公司

创环物业

入驻企业

海底捞、浦发银行

建筑信息

竣工时间

2000

建筑面积

50000m²

电梯数量

客梯4部,货梯2部

楼层层数

9层

空调费

包含在物业费里面

层 高

2.7米

空调开放时间

,星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

停 车 位

地上400个

空调类型

集中式中央空调

网 络

电信

相关费用

物 业 费

12元/平米·月

停车费

500元/月

新华园简介

新华园区在许多政策方面享受政府扶持，周边还有多个类似的工业、教育类园区，在直径1公里范围内有将近15万平方米的商务群，形成一个商务型、高档、中档住宅商业消费氛围，这里不仅交通为便利，而且又在主干道和次主干道交汇口，多条公交线路停在项目门口，给我们项目带来了得天独厚的商业条件和发展契机。 “总部一号”根据现代服务业的要求并结合自身区域优势，规划建设有创意设计研发中心、会议展示中心、企业总部和加工物流中心等。

建筑设计

一期工程位于聚集区西北部，占地250亩，规划建设约为21万平方米，建造面积从900至2600平方米的各式建筑88幢及相关配套服务设施。首批完工的30幢中小企业总部办公楼，将于2007年8月竣工交付使用，整个项目计划在5年内完工。上海目前正面临新一轮的经济结构和产业功能的调整和重组，而现代服务业作为一种资本和智力高度密集的新兴产业也将迎来加速发展的良机。“总部一号”企业园区一期工程定位于"中小企业总部"，具备全面接纳现代服务业的特质，依托市、区、镇各级政府的大力扶持，通过一定数量的企业总部汇集，充分发挥不同业态相容互补的整体优势，从而产生整合共赢的产业聚合效应。总部一号”企业发展服务区项目的整体规划涵盖研发、设计、展示、贸易、物流、仓储等多项职能，采用多种业态互补的包容模式，并享受当地政府给予的整套优惠政策支持，以及安排相应的会计结算、财税服务、法律咨询等商务配套机构入驻园区，从而形成一条多功能复合型的产业链条，推动园区的良性发展，进一步完善区域的现代服务业体系。

办公环境

上海新华园办公楼拥有现代化办公设施和环保设备，配备了中央空调、空气净化器、大功率发电供应系统等。宽敞明亮的办公区域提供了灵活性的使用方式。员工可以在宽敞的办公区域中自由地工作，另外还有会议室、培训室、休息区等多种公共空间，让员工可以更舒适地工作和学习。

配套服务

上海新华园办公楼拥有24小时的保安巡逻、智能化安保监控等配套服务，保障企业员工的人身和财务安全。此外，该办公楼还设有健身房、餐厅、休息区、停车场等配套服务，让员工可以在工作之余，放松心情，缓解压力。

区域交通

上海新华园办公楼位于上海市闸北区沪太路785号，交通便利，公共交通设施完善。距离1号线延长路1190米，距离多条公交线路也很近，方便员工出行。

上海新华园办公楼为企业提供了品质、舒适的工作空间和配套服务，满足了不同企业的发展需求。

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本楼盘

平均租金

2.91元/m²·天

老北站均价

4.47元/m²·天

静安均价

5.60元/m²·天

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