张江科贤园写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

张江科贤园在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（0套）

面积

单价

总价

装修

张江科贤园基础信息

基础信息

大厦名称

张江科贤园

开发商

大厦地址

张江环科路555弄

物业公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

建筑面积

约5.5万㎡

电梯数量

3部客梯

楼层层数

1号楼10层； 2/3号楼9层； 4号楼3层商业配套楼；

空调费

电费计算

层高

办公区4米；净高2.8米

空调开放时间

24小时

停车位

200个

空调类型

中央空调

网络

电信

相关费用

物业费

11.2元/平/月(含税)

停车费

500元/月；新能源充电桩

张江科贤园简介

张江科贤园位于金色中环发展带张江城市副中心核心中区环科路555弄，总建筑面积约为5.5万㎡，园区共有4栋办公研发楼，1号楼10层(霍尼韦尔总部)，2号楼9层(2345科技总部)，3号楼为9层(上海处理器技术创新中心)。4号楼是3层商业配套楼，包含各类餐饮配套，全家便利店，星巴克。

张江科贤园是一座现代化的写字楼，整层约1450㎡，宽敞的办公空间设有4米的层高和2.8米的净高，为企业提供了舒适的办公环境。整层得房率达到了85%，企业可以充分利用可使用的办公面积。120平方米起租满足各类企业对于办公灵活性的要求。张江科贤园不仅提供了高品质的办公场所，还为企业的发展提供了便利和支持。

张江科贤园南面环科路及小张家浜沿河休闲绿化带，对岸则是华夏路中环高架金科路出入口，西侧海趣路及绿地缤纷商业中心，北侧荣科路及张江众创园，东面纳贤路及凯瑞大厦浦东科创中心，商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

项目名称：张江科贤园

项目位置：张江城市副中心环科路555弄

总建面：约5.5万㎡

项目总高：1号楼10层；2/3号楼9层；4号楼3层商业配套楼

楼层层高：办公区4米；净高2.8米

整层面积：约1450㎡

得房率：整层约85%

租赁面积：整层1450㎡可分割；120㎡起租

租金报价： 4.5~5.5元/平/天(含税)

物业费用： 11.2元/平/月(含税)

停车费：500元/月；新能源充电桩

装修情况：现状装修；精装修

空调系统：中央空调

楼板承重：300kg/㎡

园区配套

4号商业配套楼：含各种品牌美食、智选餐厅、星巴克、全家便利店等

周边配套：智选假日酒店、浦东国际人才港、5万㎡希尔顿酒店、10万㎡L+mall商业综合体、张江人才公寓及张江科学会堂、张江城市副中心科学之门双子塔、绿地缤纷商业广场及Loft公寓100米、万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心、张江海豚湾（AI未来街区）、川杨新苑及申城佳苑大型生活社区

轨道交通：地铁13号线中科路2/3号口300米、浦东58路、浦东25路、161路、华夏中环线；申江路中环线、外环绕城高速、罗山路高架

周边园区：张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/浦东国际人才港(张江投创园)/张江人工智能岛(张江科创园)/张江研创园/张江海豚湾(AI未来街区)/佑越国际(F-Space张江中心)/百度研发中心/炬创芯研发大楼(氪空间张江社区)(E创码头孵化空间)(医创空间孵化平台)/张江海趣园(张江文创园)/火炬莲花科创园/豪威科技园(乐业天地)/惠生中心/科荣大厦(张江科荣园)/科海大楼(张江众创园)(阿里孵化创新中心)(张江跨国联合孵化平台)(创享梦空间孵化平台)(云部落孵化平台)/张江科贤园/凯瑞大厦(Wework 联合办公张江社区)/张江科贤园/绿地M-TOWN/金创大厦/腾飞科技楼(创徒丛林孵化平台)/张江未来公园/云飞大厦/启慧大厦/恒瑞大厦/盛大源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心