上海科技投资大厦写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

上海科技投资大厦在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（5套）

面积

单价

总价

装修

5000m²

可容纳500-900工位

5.00

元/m²·天

76.04

万元/月

简装修

1000m²

可容纳100-190工位

7.00

元/m²·天

21.29

万元/月

简装修

1000m²

可容纳100-190工位

5.00

元/m²·天

15.21

万元/月

简装修

2000m²

可容纳200-345工位

5.00

元/m²·天

30.42

万元/月

简装修

1500m²

可容纳100-190工位

5.00

元/m²·天

22.81

万元/月

简装修

上海科技投资大厦基础信息

基础信息

大厦名称

上海科技投资大厦

开发商

上海科技投资大厦

大厦地址

上海浦东新区张江镇学林路地铁站

物业公司

上海科技投资大厦

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2024年6月

建筑面积

电梯数量

13部客梯；转换梯2部；货梯2部；

楼层层数

共30层

空调费

物业含空调飞

层高

4.5米（净高：3.1米）

空调开放时间

8-19点

停车位

897个；内置充电桩

空调类型

四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水

网络

电信

相关费用

物业费

35元/平/月

停车费

上海科技投资大厦简介

上海科技投资大厦位于张江56-01地块综合开发项目张江科学城核心区，东侧紧邻张江科学之门双子塔。

张江56-01地块主要包括：一栋160米高的甲级写字楼(上海科技投资大厦)、一家5万㎡五星级酒店(希尔顿酒店)、一座10万㎡商业中心(L+Mall零售村)。零售村由5栋低层建筑组成，通过空中连廊相互连接。此外，零售村项目还通过南向和东向的连廊分别与张江L+MALL商业中心和科学之门双子塔裙楼商业相连，实现了商业集群的无缝连接。

张江城市副中心位于”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。张江城市副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。

上海科技投资大厦项目位于地铁13号线及21号线上盖，约2.5万平方米 Village 配套商业，5万平方米希尔顿酒店，全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间。

项目设计初对办公楼的建筑体量进行了细分。顶部为大体量，主要为新兴企业及成熟企业提供世界级总部设施，底部的小体量则作为初创公司的孵化空间。

基础参数

楼盘：上海科技投资大厦

竣工时间：2024年

标准层面积：约2700平方米

整层设计得房率：约70%

标准层净高：3.1米

承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡

空调系统：VAV ；租户24小时IT机房提供冷却水

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯