交运智慧湾科创园写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

交运智慧湾科创园在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（11套）

面积

单价

总价

装修

200m²

可容纳20-34工位

2.50

元/m²·天

1.52

万元/月

毛坯

900m²

可容纳90-129工位

3.00

元/m²·天

8.21

万元/月

毛坯

1700m²

可容纳120-166工位

2.80

元/m²·天

14.48

万元/月

毛坯

120m²

可容纳10-15工位

3.00

元/m²·天

1.09

万元/月

毛坯

3400m²

可容纳300-450工位

3.00

元/m²·天

31.02

万元/月

毛坯

440m²

可容纳40-66工位

2.50

元/m²·天

3.35

万元/月

毛坯

1560m²

可容纳120-150工位

2.80

元/m²·天

13.29

万元/月

精装修

650m²

可容纳50-67工位

2.40

元/m²·天

4.74

万元/月

毛坯

500m²

可容纳50-67工位

2.40

元/m²·天

3.65

万元/月

毛坯

210m²

可容纳20-25工位

3.00

元/m²·天

1.92

万元/月

精装修

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交运智慧湾科创园基础信息

基础信息

大厦名称

交运智慧湾科创园

开发商

大厦地址

上海市宝山区呼青路158号

物业公司

上海科房投资有限公司

入驻企业

中联国际、典硕生物、来食网络科技

建筑信息

竣工时间

2021年7月

建筑面积

3万

电梯数量

2部

楼层层数

2-4层

空调费

计电费

层高

3-7米

空调开放时间

24小时

停车位

850个

空调类型

独立空调

网络

电信

相关费用

物业费

13.5元/平/月

停车费

300元/月

交运智慧湾科创园简介

交运智慧湾科创园位于上海市宝山区张庙街道呼青路158号、通河路836号，占地面积130亩，积极拥抱“宝山建设上海科创中心主阵地的重要承载区——一号湾”的新使命，围绕四个象限建设，产业集聚机器人及智能制造、新一代信息技术、科技实验室、生物医药、新材料、文创及总部经济为主的新型开放式园区。园区内拥有超1.2公里沿河岸线，并建造了上海首个星空高线公园。

项目南临呼兰路，北倚科创之河，东近通河路，西接共和新路，紧邻地铁1号线呼兰路站。园区通过基础设施保障和公共技术及多层级服务平台搭建，努力打造一批创新企业集聚、创新活力迸发、产业生态系统良好、具有国际竞争力的企业，助力园区基地化、特色化发展。

一、交运智慧湾科创园位于上海市宝山区张庙街道呼青路158号、通河路836号，占地面积130亩，积极拥抱“宝山建设上海科创中心主阵地的重要承载区——一号湾”的新使命

二、上海首星空高架公园，其中保留的七个塔吊分布位置，恰好与北斗七星的形状一致，将七个塔吊连接改造成类似纽约线型空中花园，使之成为可供驻足观赏河畔两岸风光的新景观亮点，以此唤醒工业建筑新活力，赋能工业用地新可能；每一处建筑与周围的风景相互映衬，如诗如画，相得益彰。

三、围绕四个象限建设，产业集聚机器人及智能制造、新一代信息技术、科技实验室、生物医药、新材料、文创及总部经济为主的新型开放式园区。

四、园区通过基础设施保障和公五、交运智慧湾将秉承开放理念，打开原有的相对封闭的厂区空间，将原来的街、巷、庭院空间释放出来，打造出集园区、社区、育（校区）区、展区、商业区和以体育活动为主的休闲区于一体的多元融合空间。

以科创、文创为特色的个性化定制园区

交运智慧湾将秉承开放理念，打开原有的相对封闭的厂区空间，将原来的街、巷、庭院空间释放出来，打造出集园区、社区、育（校区）区、展区、商业区和以体育活动为主的休闲区于一体的多元融合空间。园区通过公共空间的串联和文化元素的注入，从而打破了传统的封闭空间，加强了空间的流动性和贯通性，形成集智慧办公、文化创意、时尚休闲为一体的“智慧空间”。

交运智慧湾以人为本，坚持创新、融合的理念，打造活力、舒适的办公氛围。园区将整合优势资源，将其打造成集科创加文创相融合的创新高地、创意源地和创业福地。

面积信息：现有面积50-1000平各种面积可分割

大空间：层高3.2-6米，满足各种业态需求

交通便利：地铁1号线呼兰路6分。