万源城开中心
城开集团
上海市闵行区万源路599号
上海城开商用物业发展有限公司
暂无信息
基础信息
万源城开中心
城开集团
上海市闵行区万源路599号
上海城开商用物业发展有限公司
暂无信息
建筑信息
2022年5月
13.6万平
1#楼客梯2部,货梯1部;2#楼客梯6部,货梯1部;
地上22层,地下2层
计流量
净高2.9米
周一到周五8:30-18:00,周六8:30-13:00
774个
集中式中央空调
联通、移动、电信光纤等
相关费用
29元/平/月
850-1500元/月
万源城开中心位于社区中南部,设计目标是缔造一个创新的产业聚集地,营造一种生态、活力、时尚、共享的公园化新商业办公空间。项目位于由合川路、平吉路、万源路以及顾戴路所围合而成,北面为已建成别墅区,南面则是复旦大学儿科医院,东面是高层居住小区,西面为多层居住小区。西面跨合川路是一条水道-新泾港。
地块紧邻10公顷公园,方案需充分考虑景观元素,最大化利用景观资源,塔楼错落布置、互不遮挡、无对视问题、日照较好,并有景观延伸设计,将场地内地铁上不可建设区域发展成为一个开放的公园空间。A座是甲级标准办公楼,B座是创意联合办公楼与诺富特酒店,被双公园围合,向公园界面交错布置。设计充分满足大面积分割要求与小面积需求的平衡,流线型立面兼顾功能与造型,使建筑在自然环境中成为城市景观的一部分。南侧的总部办公楼,面积控制在3500-6000平方米左右。设计充分考虑地块的产品附加值,提升办公产品的溢价空间:在底层设置商业,并与社区商业中心相结合,形成完善的配套服务。
楼盘参数
电梯数量
1号楼:3部客梯,1部货梯2号楼:6部客梯,1部货梯
标准层:净高3米架空地板150毫米
空调系统
两管制风机盘管空调系统空气净化高压静电除尘设备净化空气新风量30立方米/小时·人24小时冷却水提供
万源城开中心项目亮点:国企业主,租户权益有保障漕河泾辐射区稀缺全新高品质写字楼紧邻地铁,通勤便利房型方正,利用率高单元内可开窗,享自然通风项目自带餐饮及酒店,商务配套齐全毗邻10万平方米湿地公园,尽享优美景观及真正绿色健康办公环境。
更多13917637286
13917637286
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南方商城均价
4.42元/m²·天
闵行均价
3.01元/m²·天