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炬创芯研发大楼 {/if}
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炬创芯研发大楼

约￥ 4.00-5.50 元/m²/天（更新于2024-04-19 21:39:51）

2个

在租房源

150-600m²

可租面积

物业公司炬创芯(上海)微电子有限公司
物 业 费17.8元/㎡/月
地址浦东- 张江 / 浦东新区祥科路58号
地铁
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炬创芯研发大楼在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（2套）
面积
单价
总价
装修

150m²

可容纳15-25工位

5.50

元/m²·天

2.51

万元/月

精装修

600m²

可容纳60-99工位

4.00

元/m²·天

7.3

万元/月

精装修

炬创芯研发大楼基础信息

基础信息

大厦名称

炬创芯研发大楼

开发商

炬创芯(上海)微电子有限公司

大厦地址

浦东新区祥科路58号

物业公司

炬创芯(上海)微电子有限公司

入驻企业

-

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

电梯数量

3部

楼层层数

1号楼：9层 2号楼：11层 地下2层停车库

空调费

电费计算

层 高

4.0米

空调开放时间

24小时

停 车 位

550元/月

空调类型

VRV系统 24h自控

网 络

电信

相关费用

物 业 费

17.8元/㎡/月

停车费

550元/月

炬创芯研发大楼简介

炬创芯研发大楼位于张江城市副中心核心中区祥科路58号，是一座双子楼大厦，共有9层和11层。该大楼于2016年竣工，总建筑面积约4.2万㎡，每层面积约1800㎡，得房率约80%。标准层高约4.0米，为入驻企业提供了宽敞的办公空间。建筑外形独特，以灰色为主色调，展现出复古与科技的氛围。

炬创芯研发大楼内设施齐全，多家孵化器平台入驻，包括氪空间张江社区、E创码头、医创空间、浦俄创业孵化空间、沪锡协同创新中心、保周科创中心、海尔众智坊创客空间等。这些平台为入驻企业提供全方位的研发支持和创业孵化政策服务。不仅如此，园区还为大企业提供高品质的办公环境，初创团队则可以享受到精致灵活的办公场所。

炬创芯研发大楼坐落于张江科学城核心地带，可通过13号线地铁2号口直达。其南临中科路150米处绿地缤纷商业广场，西侧是张江文创园(海趣园)的双子塔和金科路，北面则是园区的进出口祥科路，东侧是纳贤路和百度研发上海张江总部园区。周边商务配套设施完善，毗邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。

项目位置

张江城市副中心祥科路58号

竣工年限 2016年

业主/开发商：炬创芯(上海)微电子有限公司

项目总高

1号楼：9层，2号楼：11层

地下2层停车库

楼层层高：4.0米

租赁面积：整层1800㎡可分割50/80/100㎡120/150/180/200㎡

租金报价：4.0~5.0元/平/天

物业费用：17.8元/㎡/月

停车费用 550元/月

交付标准 精装修拎包入驻；现状交付

空调系统：VRV系统 24h自控

项目特色：多家孵化器平台，可申请房租补贴精装修拎包入住、租期灵活、13号线地铁口、可实地注册

24h安保及保洁、免费打印复印大小会议室预订、免费咖啡茶水吧

园区配套：全家便利店、麦隆/喜旺咖啡、aLiking Fit智能健身、中国/工商银行

周边配套：智选假日酒店，5万㎡希尔顿酒店，张江纳仕国际社区，张江海豚湾（AI未来街区），10万㎡L+mall商业综合体

张江人才公寓及张江科学会堂，万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心

轨道交通：地铁13号线中科路地铁口

公交：浦东58路、浦东25路、161路，华夏中环线；申江路中环线

外环绕城高速；罗山路高架


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本楼盘

平均租金

4.75元/m²·天

张江均价

4.48元/m²·天

浦东均价

5.13元/m²·天

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