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张江国创中心三期（华鑫智天地） {/if}
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张江国创中心三期（华鑫智天地）

约￥ 3.50-4.00 元/m²/天（更新于2024-04-20 21:03:56）

7个

在租房源

600-1500m²

可租面积

物业公司东湖物业
物 业 费14元/平米/月
地址浦东- 张江 / 浦东新区丹桂路799号
地铁
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张江国创中心三期（华鑫智天地）在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（7套）
面积
单价
总价
装修

1200m²

可容纳60-90工位

3.50

元/m²·天

12.77

万元/月

毛坯

650m²

可容纳60-90工位

3.80

元/m²·天

7.51

万元/月

毛坯

600m²

可容纳60-90工位

4.00

元/m²·天

7.3

万元/月

毛坯

1500m²

可容纳150-190工位

4.00

元/m²·天

18.25

万元/月

毛坯

1500m²

可容纳60-90工位

3.80

元/m²·天

17.34

万元/月

毛坯

1200m²

可容纳60-90工位

3.80

元/m²·天

13.87

万元/月

毛坯

600m²

可容纳60-90工位

3.80

元/m²·天

6.93

万元/月

毛坯

张江国创中心三期（华鑫智天地）基础信息

基础信息

大厦名称

张江国创中心三期（华鑫智天地）

开发商

华鑫集团

大厦地址

浦东新区丹桂路799号

物业公司

东湖物业

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2017年

建筑面积

5.3万平方米

电梯数量

2部

楼层层数

9层

空调费

电费计算

层 高

4米

空调开放时间

24小时独立控制

停 车 位

300个

空调类型

分体空调

网 络

电信、联通、移动

相关费用

物 业 费

14元/平米/月

停车费

500元/月

张江国创中心三期（华鑫智天地）简介

张江国创中心分三期建设，一期5.3万方，二期近10万方，三期4万方，总占地面积超10万平方米。其中一期、三期为新建项目，二期为国内最大的单体改造众创空间，是存量资产再开发的经典之作，张江科学城展示厅也是落地在这里。

张江国创中心三期位于张江科学城集成电路板块，紧邻龙东大道和中环路交口处。它的西侧是申江路上的中环高架，东面则是张江国创中心二期和一期，以及张江管委会企业服务中心和张东路。南边是丹桂路和吕家浜生态沿河绿化带。

地铁2号线广兰路站15分钟步行，13号线丹桂路站在建。距中环路1分钟车程，外环路3分钟车程，直达虹桥枢纽、浦东机场和市中心商圈。提供接驳班车、小龙巴士、EVCARD电动车和公交等完善配套。

依托张江科学城良好的科技产业基础，以上海建设具有全球影响力的科技创新中心重大部署为核心载体，充分发挥张江国家自主创新示范区与自贸试验区的“双自”联动优势，建立相对完善的创新创业服务体系，健全良好的沟通共建合作机制，创新要素集聚、创新特色鲜明、创新功能突出，使国创中心成为一个承载“大众创业、万众创新”空间需求，大体量、多功能、具有强烈辐射带动力的创新综合体和集聚区。

张江国创中心集多重功能定位于一体，形成了“多种办公功能+产业服务+产业配套”的功能体系。企业可享受跨境科创中心、创新孵化、研发机构等办公服务，一体化智慧园区配套服务、创新创业综合服务平台等产业服务，精致餐厅、咖啡、公寓等产业配套服务。

项目地址上海市浦东张江科学城丹桂路799号

业主/开发商： 张江文控/万科集团

竣工时间 ：2017年

占地面积 ：19326平方米

总建筑面积：5.3万平方米

土地性质 ：研发用地

建筑栋数：6栋7层（独栋）

租赁面积

1号楼独栋：8233㎡；单层：776-1270㎡

2号楼独栋：8830㎡；单层：793-967㎡

3号楼独栋：4336㎡；单层：564-629㎡

4号楼独栋：5877㎡；单层：506-886㎡

5号楼独栋：7940㎡；单层：1040-1150㎡

6号楼独栋：4352㎡；单层：555-631㎡

租金报价 ：4.0元/平/天

物业管理费 ：12.5元/平/月

停车费：500元/月

装修情况：毛坯、现状装修、精装修

园区配套：星巴克、园区餐厅、老乡鸡、麦当劳、全家便利店、谷田稻香、万科泊寓、张江科学城书房等

园区企业：浙江大学上海研究院、喜马拉雅、曼光科技、厦门大学上海艺术中心、华瞻科技、英集智慧能源等

周边园区：张江国创中心二期、三期、张江管委会服务中心、张江集电港一期、二期、三期、四期、五期、张江科技领袖之都东西区、张润大厦、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、世和中心、展想广场、张江光大园、展讯中心、星创科技广场、亚芯中心、张江集贤中心、张江梦想园、日月光大厦等


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张江国创中心三期（华鑫智天地）交通及周边信息
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本楼盘

平均租金

3.81元/m²·天

张江均价

4.48元/m²·天

浦东均价

5.15元/m²·天

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