金地新华道
金地集团
长宁区番禹路222弄
金地
暂无信息
基础信息
金地新华道
金地集团
长宁区番禹路222弄
金地
暂无信息
建筑信息
2022年12月
1000平
客梯6部,货梯1部
5层
独立电表,计电费
层高3米
租户自行控制
124个
VRV空调系统
电信
相关费用
30元/平/月
3000元/位•月
金地新华道由金地集团投资、成员企业金地商置开发建造,西临安西路,北侧与东侧与上生·新所交接,交通通达性强,具备“多向辐射”的区位优势,总建筑面积约10000㎡。项目由A、B、C三栋建筑内,B1层至2层为商业空间,3-5层用于企业办公。除商办功能外,结合长宁“城市一刻钟便民生活圈”建设,而特别融入的新锐艺术装置、露天休憩区等,也将赋予片区蓬勃生机。
在设计上,建筑呈南北走向,长条形的体量给了它更多与街道亲密接触的可能。项目包括Community主题的大台阶、在地创意商店、露天台阶和集市这四大核心商业主题空间,其中,连通本项目与上生·新所的通道(Commun Stage),为过路行人提供了一处歇脚地。在地创意商店(Commun Store)是一处设置于二楼的封闭的多元空间,未来将作为开放场地服务于社区。
办公楼基本技术参数
总建筑面积:22,376㎡;建筑总高度:23.95m
名义楼层:5层;得房率:70%;标准层净高:3m
空调系统:VRV空调系统;新风量:36m³/每小时/人
电梯品牌:通力;梯速:1.75 m/s;荷载:1600kg;梯数:6部
楼板承重:恒载2.4KN/㎡;活载3.0KN/㎡
停车位:124个;平面车位77个、机械车位47个(商办合用)
轨道交通:3、4号线延安西路站/71路公交车/至虹桥机场约20min
商务配套:龙之梦大酒店、凯悦嘉轩酒店、上海国际展览中心
智能化系统:视频安防监控系统;入侵报警系统;电子巡更系统;出入口控制系统;停车场管理系统;综合布线及计
13917637286
13917637286
全国免费咨询
延安西路均价
5.77元/m²·天
长宁均价
5.21元/m²·天