金地新华道-金地新华道写字楼办公室出租信息-上海吉租网

金地新华道在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（5套）

面积

单价

总价

装修

1536m²

可容纳100-150工位

13.60

元/m²·天

63.54

万元/月

毛坯

1125m²

可容纳120-190工位

11.00

元/m²·天

37.64

万元/月

简装修

448m²

可容纳45-78工位

10.00

元/m²·天

13.63

万元/月

毛坯

765m²

可容纳76-89工位

10.00

元/m²·天

23.27

万元/月

毛坯

1390m²

可容纳130-190工位

10.00

元/m²·天

42.28

万元/月

毛坯

金地新华道基础信息

基础信息

大厦名称

金地新华道

开发商

金地集团

大厦地址

长宁区番禹路222弄

物业公司

金地

入驻企业

暂无信息

建筑信息

竣工时间

2022年12月

建筑面积

1000平

电梯数量

客梯6部，货梯1部

楼层层数

5层

空调费

独立电表，计电费

层高

层高3米

空调开放时间

租户自行控制

停车位

124个

空调类型

VRV空调系统

网络

电信

相关费用

物业费

30元/平/月

停车费

3000元/位•月

金地新华道简介

金地新华道由金地集团投资、成员企业金地商置开发建造，西临安西路，北侧与东侧与上生·新所交接，交通通达性强，具备“多向辐射”的区位优势，总建筑面积约10000㎡。项目由A、B、C三栋建筑内，B1层至2层为商业空间，3-5层用于企业办公。除商办功能外，结合长宁“城市一刻钟便民生活圈”建设，而特别融入的新锐艺术装置、露天休憩区等，也将赋予片区蓬勃生机。

在设计上，建筑呈南北走向，长条形的体量给了它更多与街道亲密接触的可能。项目包括Community主题的大台阶、在地创意商店、露天台阶和集市这四大核心商业主题空间，其中，连通本项目与上生·新所的通道（Commun Stage），为过路行人提供了一处歇脚地。在地创意商店（Commun Store）是一处设置于二楼的封闭的多元空间，未来将作为开放场地服务于社区。

办公楼基本技术参数

总建筑面积：22,376㎡；建筑总高度：23.95m

名义楼层：5层；得房率：70%；标准层净高：3m

空调系统：VRV空调系统；新风量：36m³/每小时/人

电梯品牌：通力;梯速:1.75 m/s;荷载:1600kg;梯数:6部

楼板承重：恒载2.4KN/㎡;活载3.0KN/㎡

停车位：124个;平面车位77个、机械车位47个(商办合用)

轨道交通：3、4号线延安西路站/71路公交车/至虹桥机场约20min

商务配套：龙之梦大酒店、凯悦嘉轩酒店、上海国际展览中心

智能化系统：视频安防监控系统；入侵报警系统；电子巡更系统；出入口控制系统；停车场管理系统；综合布线及计

金地新华道交通及周边信息