永新广场写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

永新广场在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（3套）

面积

单价

总价

装修

65m²

可容纳8-16工位

10.65

元/m²·天

2.11

万元/月

中等装修

172m²

可容纳21-41工位

8.11

元/m²·天

4.24

万元/月

简装修

163m²

可容纳20-39工位

8.11

元/m²·天

4.02

万元/月

毛坯

永新广场基础信息

基础信息

大厦名称

永新广场

开发商

上海永泰房地产开发有限公司

大厦地址

南京西路128号

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

入驻企业

高露洁棕榈（上海）有限公司、美国科技营养品公司上海代表处、孟山都（上海）有限公司、太平洋邓禄普投资（中国）有限公司

建筑信息

竣工时间

1996年5月

建筑面积

32400m²

电梯数量

客梯8部,货梯1部

楼层层数

22层

空调费

纳入电费计算

层高

3米

空调开放时间

周一至周五早08:30到晚18:30、星期六早9：00到中午12:00

停车位

地下70个

空调类型

中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

35元/平米·月

停车费

1000元/月

永新广场简介

永新广场位于南京东路－人民广场地区东起河南中路，西至成都北路，南至延安东路，北到苏州河。它不仅包含了一直以来被誉为“中华商业第一街“的南京路，还包括了作为上海市政治、经济、文化、旅游中心和交通枢纽的人民广场。南京东路－人民广场地区作为上海市绝对的“黄金地段”，既是旅游者必达之处，也是经营者必争之地。在未来，它将进一步被打造成享誉全球的世界级商业休闲街区、总部经济集聚圈以及具有高光显示度和强大辐射力的亚洲演艺之都核心示范区。这里将着重呈现一批精品商务楼宇，为您来黄浦投资提供多样化的选择，圆您入驻黄浦黄金地段之梦。

写字楼属于黄浦写字楼,南京西路写字楼,地铁写字楼,由香港永新大厦企业有限公司和上海第二百货商店共同投资兴建，美国海波建筑设计事务所设计,属外销、涉外大楼,最早由上海东湖物业管理公司受托自1996年大厦落成开业起管理永新大厦,2005年11月花旗旗下CitigroupPropertyInvestors（以下简称CPI）以超过5000万美元的巨资收购了著名的上海永新广场75%股权，作为其在国内楼市第一个投资项目,单价约2300美元/m2,永新广场位于黄浦区南京西路128号, 该楼被评为“全国城市物业管理优秀示范大厦”之一

永新广场地理位置优越，地处人民广场核心商圈。东西连接历史保护建筑，南面人民公园，与上海市政府大楼遥相对应。周边星级酒店、高档商务楼遍布，南京东、西路及人民广场商圈汇集，是上海最繁华、最便捷的CBD地区。此外，项目毗邻南北，内环高架，步行2分钟可至地铁1、2和8号线。

项目包含约18,600平方米高品质写字楼和6,600平方米商业面积，由上海永泰房地产开发有限公司持有管理。项目已于2012年获得美国绿色建筑委员会LEED节能环保最高级别，即铂金级认证，大楼整体采用节能高效自动刷卡派梯电梯系统和抗紫外线玻璃幕墙设计，标准交付楼层内设PM2.5空气过滤系统。目前，写字楼及商业面积全面招商，整层面积自437平至1,727平方米，可满足不同行业客户的多样化办公需求。标准层落地玻璃幕墙，正面人民公园全景绿地，将核心商圈的便捷与中心绿地的休闲充分结合。

项目参数

楼盘名称：永新广场

面积范围：234-1240㎡

地址信息：黄浦区南京西路128号/黄河路

沿线地铁：地铁2号

周边商圈：南京西路商圈

出租价格：8元/平/天起

物业管理：38元/平/月

开发商：上海永泰房地产开发有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司

开盘时间：1995-06

大楼总高：22层