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虹桥国际展汇 {/if}
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虹桥国际展汇

约￥ 2.50-3.65 元/m²/天（更新于2024-08-30 21:41:20）

15个

在租房源

124-1778m²

可租面积

物业公司青岛雅园物业管理有限公司上海分公司
物 业 费28元/平米•月
地址长宁- 虹桥商务区 / 申昆路2377号
地铁
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虹桥国际展汇在租办公室
    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（15套）
面积
单价
总价
装修

336m²

可容纳40-79工位

2.80

元/m²·天

2.86

万元/月

简装修

611m²

可容纳77-153工位

2.80

元/m²·天

5.2

万元/月

中等装修

124m²

可容纳15-29工位

3.00

元/m²·天

1.13

万元/月

简装修

583m²

可容纳67-133工位

3.00

元/m²·天

5.32

万元/月

中等装修

124m²

可容纳15-29工位

3.30

元/m²·天

1.24

万元/月

毛坯

948m²

可容纳80-99工位

2.50

元/m²·天

7.21

万元/月

简装修

126m²

可容纳15-29工位

3.00

元/m²·天

1.15

万元/月

中等装修

126m²

可容纳15-29工位

3.65

元/m²·天

1.4

万元/月

中等装修

336m²

可容纳39-77工位

3.10

元/m²·天

3.17

万元/月

中等装修

343m²

可容纳39-78工位

3.20

元/m²·天

3.34

万元/月

中等装修

查看更多 （5 ）
虹桥国际展汇基础信息

基础信息

大厦名称

虹桥国际展汇

开发商

虹桥新地

大厦地址

申昆路2377号

物业公司

青岛雅园物业管理有限公司上海分公司

入驻企业

CDP人力资源公司，南虹桥管委会，苏州国际会客中心，昆山国际会客中心，虹桥品汇，东方国际

建筑信息

竣工时间

2018年8月

建筑面积

355000 ㎡

电梯数量

通力，客梯4部，消防梯1部，转换梯1部

楼层层数

20栋地上11层，地下2层，共13层

空调费

加时费1.3元/度

层 高

标准层高3.1-4.5米

空调开放时间

早8：00-晚8:00

停 车 位

4307

空调类型

VAV中央空调系统

网 络

电信、联通、移动

相关费用

物 业 费

28元/平米•月

停车费

月卡1000元/月，临时6元/小时，一天8小时封顶

虹桥国际展汇简介

虹桥国际展汇傲立于上海虹桥商务区核心区北区，与国家会展中心遥相呼应，彼此互为补充，倾力打造世界级企业总部集聚地、企业文化展示中心。项目总建筑面积达43万平米，由18栋绿色二星独栋建筑与4栋配套建筑组成。


区位交通


大交通、大会展、大商务链接世界的力量

虹桥商务区是上海“十二五”期间重点发展区域，目的是依托虹桥综合交通枢纽、国家大型会展项目等重大功能性项目，带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整、助推上海国际贸易中心建设，更好地服务于国家长三角一体化发展战略。

虹桥国际展汇与虹桥综合交通枢纽、虹桥商务核心区形成一体式的空地连接，项目位于该体系心脏部位，并依托城际交通网络，便捷无阻连通全上海与长三角各城市群。5轨交汇、8种交通模式、56种换成方式，通达世界各大城市CBD。


虹桥国际展汇邀请日本建筑大师亲自设计，并全程督导施工过程。设计师通过令人赞叹的美感与建筑哲学，让建筑融合古典与现代风格，运用石材、瓦片、木材、流水等自然元素营造舒适、绿色的建筑环境，缔创独特绿色、可持续发展建筑群。


总体设计规划

地块中央布置公共建筑，两边布置塔楼建筑。东西方向的绿道完成了申昆路到绿化带的贯通，南北向的水道则实现了地块南北通透的开放视线。

塔楼


外立面采用具有工业性厚重感的不同灰度及高度的真石漆横向条纹组合，形成办公塔楼灵动且连续的立面效果。

公共建筑

配合内部空间变化高度的屋顶定义每个不同空间的角色，形成每个空间的独特感觉，最大倾斜角度的屋顶，形成一种阶梯式的空间，从而用作演讲厅及开放式餐厅。玻璃与瓦组合的半室外条纹式大屋顶淡化了内外空间的边界。

产品优势

度身定制，国际商务准则

极致的办公空间使用效率

企业总部定制

塔楼配备2-4部客体、1部货梯、1部转换梯

约4000个停车位

屋顶花园，增加办公舒适性

多元配套，无限可能

项目特别提供接驳车、多功能厅、会议室、屋顶花园、书吧、餐厅、泳池等多元配套服务，以贵宾级服务理念提供多方位、专业展览展示服务平台，全面满足客户所需。

政策支持

2018年，虹桥商务区正式启动一系列功能性平台的建设，并积极主动与长三角主要城市开展对接。虹桥国际展汇承载了其中两大平台：虹桥进口商品展示交易中心及长三角区域城市展示中心。

长三角区域城市展示中心

由虹桥商务区管委会发起并支持，为长三角城市群提供城市发展形象展示空间，也为区域内贸易优势企业、产品、技术提供长期展示窗口。虹桥商务区将通过该平台，集聚全球和长三角的贸易资源，同时也为长三角城市企业对接全球经济体提供便捷可靠的窗口和渠道服务，打造最具特色的国际贸易展示中心和有高度服务功能的长三角交易中心。平台总建筑面积为5.1万平米。

虹桥进口商品展示交易中心

虹桥进口商品展示交易中心将缔造聚合度高、参与面广，功能设计全，规划容量大，政策配套佳，能够实现“买全球，卖全球”，线上线下联动的商品交易模式，让消费者购买到真品牌，更优质，更低价的世界各国的商品。

常年保税展示交易场所

开放式/高聚度/优价格/高品质

进口商品集聚地

政策支持

开办扶持、租金扶持、财力扶持、招商鼓励计划、保税仓“0”元租金、新品发布支持、企业高管及人才关怀

技术参数


总建筑面积：约430000平方米

绿地率：约20.01%

建筑密度：约35.68%

建筑楼层数：10至13层

单栋建筑面积：约11236~17159平方米

标准层面积：约907~1837平方米

标准层层高：约3.1~3.9米

外立面设计：楼层间渐变涂料外墙加中空LOW-E玻璃

空调系统：VRV

新风量：30立方米/小时

电梯系统：通力电梯，每栋建筑配备2至4部客体、1部消防梯及1部转换梯

电力系统、供电量：70/平方米

楼板荷载：首层、顶层5KN/平方米；标准层2.0KN/平方米

竣工日期：2018年8月

开发商介绍

新地集团，践行“坚持标准，创造价值”的企业理念，以布局全国之势，创写城市商务综合体典范，深耕国际写字楼、五星酒店、服务式公寓、高端商业四大产品线，缔创众多城市影响力作品，见证新地20余载荣耀历程。

地铁 ：2、10、17号线虹桥火车站站20分钟/虹桥机场T2站18分钟

公交 ：附近有141路、141路区间、941路、941路跨线定班、虹桥商务区2路内圈等多条公交线路汇聚于此




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本楼盘

平均租金

3.03元/m²·天

虹桥商务区均价

4.73元/m²·天

长宁均价

5.18元/m²·天

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