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东郊中心 {/if}
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东郊中心

约￥ 6.50-6.50 元/m²/天（更新于2024-04-20 22:26:31）

1个

在租房源

1800-1800m²

可租面积

物业公司 世邦魏理仕
物 业 费12元/平/月
地址浦东- 张江 / 紫竹路383弄
地铁
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    面积
  • 全部
  • 0-100m²
  • 100-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
全部（1套）
面积
单价
总价
装修

1800m²

可容纳240-480工位

6.50

元/m²·天

35.59

万元/月

毛坯

东郊中心基础信息

基础信息

大厦名称

东郊中心

开发商

上海东郊房地产发展有限公司

大厦地址

紫竹路383弄

物业公司

世邦魏理仕

入驻企业

上海建津建设工程咨询有限公司、上海羡肴餐饮管理有限公司、易百信息技术股份有限公司

建筑信息

竣工时间

2021.6月份

建筑面积

112000m²

电梯数量

电梯1-2部，进口三菱

楼层层数

地上三层，地下一层，独栋项目

空调费

计流量

层 高

4.5米

空调开放时间

24小时自控

停 车 位

3300个，每户配比可以配40个左右

空调类型

空调配大金空调外机，内部风机盘管租户自己接

网 络

5G全覆盖，光纤入户，天然气配置

相关费用

物 业 费

12元/平/月

停车费

850元/月

东郊中心简介

区位优势

上海东郊的中心地带，坐落在顶尖别墅区，享有东郊国宾馆和“金色中环发展带”的双重支持。此外，还拥有张江科学城、自贸区、陆家嘴和迪士尼等顶级资源的环绕。由于土地资源稀缺，其珍贵价值不言而喻。

立体交通

东郊中心位于浦东内环旁边，毗邻龙东高架桥，距离内中环匝道约1公里，可乘坐2号线、14号线和21号线地铁，并有10多条公交线路连接全城。

匠心设计

东郊中心采用了无柱网的创新设计，使使用空间增加了30%。外立面采用了来自巴西的进口天然石材和德国制造的"旭格"门窗，从细节上展现了卓越的建筑品质。此外，1:40的超高车位配比也满足了业主们的停车需求。高端圈层

东郊中心集合了国宾级商务设施，包括东郊国宾馆、顶尖的商务宴请场所;中欧国际工商学院和塔尖商务人脉是其特色;而汤臣高尔夫别墅则提供高端的商务社交场所。这三大体系的存在使得东郊中心成为商务界最崇高和独特的地标。

生态效益

项目坐拥约1453公顷张家浜绿地，且近在咫尺。作为上海东部战略性的生态休闲区，张家浜绿地融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体。

附加价值：拥有精装修的私人花园，还有屋顶花园和下沉庭院。享受独特宁静的花园，尽情享受绿色商务环境。位于东郊地区的顶峰位置，可作为企业贵宾会客场所，在阳光下欣赏美景(区域限高15米)。

定制配套：为了打造独特的花园式独栋私属商务，我们提供了近万平方米的商业配套设施，涵盖餐饮、健身、超市和娱乐等多种业态。我们引进了知名品牌，如熠东郊、星巴克、罗森超市、井格老灶火锅和鮨飞鸟怀石料理等，以满足各类需求。

入驻企业：项目入驻企业80%为金融、医药及科创类优质企业：海螺集团、协鑫能源、华西股份、必达控股、慧云科技、易百科技等

东郊中心 (租赁)低密度花园式企业独栋

设计公司：佐藤尊浩建筑设计公司、泛亚国际景观设计公司

类型：商办独栋

总建筑面积：180,762.92 ㎡

竣工日期：2021年二季度

开发商：上海东郊房地产发展有限公司

容积率：1.0

车位配比：1:40

建筑特点：屋顶花园+南北花园+下沉式庭院

绿化率：34.67 %

得房率：95 %(无柱设计)

项目电量：90-110KW

承重：350kg/㎡

楼层：地上3F，地下1层

层高：4.5米 - 4.8米

电梯：1-2部 进口三菱客梯

物业管理公司：世邦魏理仕 CBRE

物业管理费：人民币 12.0 元/㎡/月户型

独栋：1300-2200平

双拼：1100-2500平(通燃气)

租金：6.5元/㎡/天

停车费：人民币1,000 元/个/月

停车位：3200个地下车位


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本楼盘

平均租金

6.50元/m²·天

张江均价

4.48元/m²·天

浦东均价

5.13元/m²·天

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