外滩金融中心BFC写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

外滩金融中心BFC在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（18套）

面积

单价

总价

装修

186m²

可容纳22-44工位

9.63

元/m²·天

5.45

万元/月

精装修

189m²

可容纳23-45工位

13.18

元/m²·天

7.58

万元/月

标准装修

255m²

可容纳30-60工位

9.13

元/m²·天

7.08

万元/月

标准装修

345m²

可容纳41-81工位

15.00

元/m²·天

15.74

万元/月

精装修

850m²

可容纳100-199工位

17.00

元/m²·天

43.95

万元/月

中等装修

352m²

可容纳42-83工位

15.00

元/m²·天

16.06

万元/月

简装修

189m²

可容纳23-45工位

12.17

元/m²·天

7

万元/月

简装修

247m²

可容纳29-58工位

10.14

元/m²·天

7.62

万元/月

简装修

249m²

可容纳30-59工位

12.98

元/m²·天

9.83

万元/月

精装修

348m²

可容纳41-82工位

12.00

元/m²·天

12.7

万元/月

简装修

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外滩金融中心BFC基础信息

基础信息

大厦名称

外滩金融中心BFC

开发商

上海证大房地产有限公司

大厦地址

中山东二路600号

物业公司

上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司物

入驻企业

光大保德信基金管理有限公司、艾克商务服务有限公司

建筑信息

竣工时间

2016

建筑面积

420000 ㎡

电梯数量

客梯15部，货梯2部

楼层层数

40层 S1栋地上36层，地下4层，共40层 S2栋地上36层，地下4层，共40层

空调费

包含在物业费里

层高

净高3.0米

空调开放时间

周一至周五：8:00至19:00

停车位

地下1524个

空调类型

VAV中央空调系统

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

42元/平米•月

停车费

1200至1900元/位•月

外滩金融中心BFC简介

外滩金融中心BFC曾用名外滩国际金融中心位于黄浦中山东二路558号，由上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司开发，不对外销售总建筑面积2栋塔楼和3栋独栋约190,000 平方米,标准层面积N1,N2: 约1,100 平方米,S2: 约2,400平方米,竣工日期:N1,N2: 2016年7月,S2: 2016年第四季度外滩金融中心项目由英国福斯特建筑事务所和赫斯维克建筑事务所合作设计。

项目建筑面积为42.6073万平方米,一期独幢5000-15000平米,可以冠名.项目设计稿显示，该项目有5大功能规划，其中包括：企业会馆（凝聚世界影响力的全球商界社交平台）、企业总部（超甲级写字楼）、奢华购物中心（国际品牌博物馆及概念店＋米其林星级餐饮＋体验式殿堂级购物中心）、文化艺术中心、超五星级精品酒店（目前已定瑞华酒店）。据了解，外滩金融中心项目建筑费用达七八十亿元。加上至少92.2亿元的地价，粗略估算，该项目总投资额势必将超过160亿元。在42万平方米建筑面积中，办公面积约19万平方米，包括两座高达180米的国际甲级写字楼。

商场总体建筑面积约９万平方米，酒店约３万平方米，文化艺术场所约0.4万平方米。北区商业包括国际品牌博物馆、概念店以及米其林星级餐饮；南区商业将是一个体验式殿堂级购物中心。外滩金融集聚带包括两大金融核心及七大重点商业项目。两大核心包括十六铺金融核心以及董家渡金融核心。外滩金融集聚带新建项目总建筑面积超过 253.2万平方米，其中三分之一将于2016年完工整体2018年初步建成。

作为黄浦区政府规划十大重点项目中首个落成项目,BFC将受到充分的关注与扶持。黄浦区委书记周伟曾指出，在上海建设国际金融中心大背景下，外滩金融集聚带主要承载了资本运作、资产管理、金融专业服务中心三个功能，呈现出以新金融为主导的态势。外滩金融创新试验区是黄浦区现阶段金融发展和创新的试点平台，先后发布的金融创新10条举措和46条实施细则，核心聚焦于以互联网金融为代表的新业态和以民营金融为代表的新力量。黄浦区区长彭崧表示，黄浦区将以更高的效率，更优质的服务，为金融企业在黄浦的发展创造良好的环境。

外滩金融中心BFC已于11月24日领取预售证，推出办公、商业、旅馆、影剧娱乐，共57套房源。产品价格如下：旅馆为4-10万元/平方米；位于地下的商业和影剧娱乐4万元-17.5万/平方米；办公10万-35万/平方米。外滩金融中心BFC前身为SOHO中国与复星国际官司纠葛的外滩8-1地王，2010年2月，外滩国际金融服务中心（8-1地块）以92.2亿元的价格为上海证大置业所竞得。

英文名：BFC

楼盘名称：外滩金融中心

面积范围：400-2400㎡

地址信息：黄浦区中山东二路558号/人民路170号

沿线地铁：地铁9号

周边商圈：外滩商圈出售价格：元/平方米

开发商：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

物业公司：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

开盘时间：2016-6-1大楼总高：39层

大楼净高：3米得房率：70%

电梯项目：迅达客13部货2部,VIP2部车

位费：地上1200，地下1900 元/每月