明谷科技园写字楼出租_办公室出租价格-上海吉租网

明谷科技园在租办公室

面积

全部
0-100m²
100-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

全部（9套）

面积

单价

总价

装修

255m²

可容纳30-60工位

3.24

元/m²·天

2.51

万元/月

精装修

265m²

可容纳31-62工位

2.94

元/m²·天

2.37

万元/月

精装修

277m²

可容纳37-74工位

3.04

元/m²·天

2.56

万元/月

中等装修

443m²

可容纳52-104工位

2.74

元/m²·天

3.69

万元/月

精装修

147m²

可容纳18-35工位

3.24

元/m²·天

1.45

万元/月

毛坯

127m²

可容纳15-30工位

2.74

元/m²·天

1.06

万元/月

中等装修

533m²

可容纳63-125工位

2.94

元/m²·天

4.77

万元/月

简装修

85m²

可容纳10-20工位

2.74

元/m²·天

0.71

万元/月

简装修

332m²

可容纳39-78工位

2.74

元/m²·天

2.77

万元/月

中等装修

明谷科技园基础信息

基础信息

大厦名称

明谷科技园

开发商

上海宝旗投资管理有限公司

大厦地址

中春路7001号

物业公司

上海卓端物业管理有限公司

入驻企业

上海唯尊光学眼镜有限公司，上海韦本实业有限公司，上海培雄电力设备有限公司，上海飞润测量科技有限公司，上海七宝经济发展有限公司，上海锔子科技股份有限公司，云码付网络技术有限公司，上海广德物流有限公司，史丹利东铁（上海）五金有限公司，中祝汽车服务（上海）有限公司，上海鹰菲迪工程技术有限公司，

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

200000 ㎡

电梯数量

客梯3部，货梯1部

楼层层数

1~14层 A栋（1号楼）地上9层，地下1层，共10层 B栋（2号楼）地上9层，地下1层，共10层 C栋（3号楼）地上13层，地下1层，共14层 D栋（4号楼）地上13层，地下1层，共14层 E栋（5号楼）地上13层，地下1层，共14层 F栋（6号楼）地上13层，地下1层，共14层 G栋（7号楼）地上13层，地下1层，共14层 H栋（8号楼）地上1层，共1层 9号楼地上1层，共1层

空调费

计流量

层高

标准3.3米，净高2.8米，大堂5.4米

空调开放时间

可独立控制

停车位

地下25个，地上85个

空调类型

半集中式中央空调

网络

电信、联通

相关费用

物业费

12元/平米•月

停车费

350元/月

明谷科技园简介

明谷科技园坐落于七宝镇7001号，作为市级科技园区，坐拥优越的地理位置，距离虹桥枢纽中心仅3.5公里，属于泛虹桥枢纽区域。东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦、南靠上海市莘庄工业区，北邻虹桥国际机场，尽显区位优势，交通优势和成本优势，总建筑面积20万㎡,是集科技、生态、文化、商务企业总部于一体复合型商务中心。凭借智能化配置和高瞻远瞩整体规划，将成为区别于传统的新一代智能楼宇，引领现代办公新模式。明谷科技园，又名明谷8621，项目位于闵行区中春路，是上海市市级科技园区，总占地面积110亩、总建筑面积20万平方米，将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地，集甲级办公楼、五星酒店公寓、高级单身公寓、大型商业为一体的城市综合体，是长三角地区最大的商务集群之一。

明谷科技园项目将分四期进行开发，其中一期为国际•5A•甲级写字楼，共33600平方米，办公楼整层面积1500平方米左右，现已开始全面招商。将建设为以商业、商务、科技、生态等现代服务业为主的5A级高科技产业化基地，是长三角地区最大的商务集群。园区拥有”真正的“国际化标准配套”：4米高的酒店式装修大堂，富丽堂皇，首先在第一印象中提升企业的形象；7幢是智能化5A的商务写字楼，实现多间或整层打通，自由分隔，随需应变，充分适应总部级企业办公标准。拥有CBD罕见的约2万平米的大型商业配套，2层的品牌商业区，国际化的商场管理模式，满足国际商务人士的不同需求。对提倡“工作即生活”的现代型企业而言，是极为难得的办公。

项目参数

名称：明谷科技园

单价：2.4~4.1 元 /m²/天

建筑面积：200000m²

楼层：11层

层高：4.5米

客梯数：客梯2部，货梯1部

网络：电信、联通、移动、长城

物业费：10.00 元/㎡·月

物业公司：上海卓端物业管理有限公司

空调：分体空调

空调开放时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00