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八号桥Ⅳ期创意办公　8号桥整层　400㎡带露台
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创意办公　8号桥整层　400㎡带露台

￥ 6.00 元/m²/天（更新于2024-11-17 16:17:16）

400㎡

建筑面积

47-94个

可容纳工位

精装修

装修程度

总 租 金 7.3 万元/月
所属楼盘

八号桥Ⅳ期

地址 黄浦 - 打浦桥 / 局门路457号
地铁
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咨询电话：13917637286

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房源信息

基础信息

所在楼层

物业公司

暂无信息

朝向

西北

装修情况

精装修

格局

6个隔间+公共区域

特色

电梯数

客梯2部，货梯1部

可 注 册

是

相关费用

日租金

6.00元/㎡/天

月租金

约7.3万元/月

物业费

20 元/㎡·月

停车费

1300 元/月

租赁信息

付款方式

押三付一

最短租期

12个月

免租期

面议

看房时间

联系顾问，随时可看

房源描述

一、8号桥创意园区概述

  • 位置：位于上海市黄浦区局门路附近，有多个分期项目，如二期位于局门路436号，三期位于局门路550号，四期位于局门路457号。

  • 特色：8号桥是全国首个以创意产业为特色的工业旅游示范点，由上海的老厂房改造而成，保留了历史风貌并加入了创新元素。园区内集聚了一大批国内外的创意行业领头羊企业，形成了创意、设计、文化的品牌效应。

  • 交通：交通便利，附近有多条地铁线路和公交线路，如地铁8号线、13号线等，方便员工通勤和客户来访。

  • 二、400㎡带露台房源介绍

  • 面积：400㎡

  • 位置：位于8号桥创意园区的某一期（具体需根据实时房源信息确定）

  • 特色：

    • 露台：房源带有露台，为员工提供了一个休闲、放松和交流的户外空间，同时也有助于提升企业形象和办公环境。

    • 装修：房源一般经过精装修，提供舒适的办公环境和完善的设施，如空调、宽带、电话等。

    • 布局：空间布局人性化，可根据企业的实际需求进行灵活调整和优化。

  • 容纳工位：根据不同的装修和布局，400㎡的房源大约可容纳45-93个工位（具体数量需根据实时房源信息和客户需求确定）。

  • 三、租赁与入驻

  • 租金：租金水平因市场供需关系、房源位置、装修标准等因素而异。具体租金需与房东或物业进行协商和确定。

  • 租期：一般可根据企业的实际需求进行灵活选择，如一年、两年或更长时间。

  • 入驻流程：

    1. 看房：与房东或物业联系预约看房时间，实地了解房源的实际情况和周边环境。

    2. 协商：根据看房结果和企业的实际需求，与房东或物业进行租金、租期等方面的协商和确定。

    3. 签约：在协商一致的基础上，签订租赁合同并支付相关费用。

    4. 入驻：完成装修、布置等工作后，正式入驻并开始使用房源。

    5. 四、注意事项

  • 了解政策：在租赁前，需了解当地的租赁政策和法律法规，以避免因不了解政策而导致的纠纷和风险。

  • 核实信息：在看房和协商过程中，需核实房源的实际情况和房东或物业的身份信息，以确保租赁的合法性和安全性。

  • 明确责任：在签订租赁合同时，需明确双方的责任和义务，如租金支付方式、维修责任等，以避免因责任不清而导致的纠纷和风险。



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所属大厦

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八号桥Ⅳ期

在租房源 5个房源

地址黄浦- 打浦桥/局门路457号

物业公司暂无信息

车位数地上30个，地下50个

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本楼盘

平均租金

7.11元/m²·天

打浦桥均价

5.99元/m²·天

黄浦均价

6.95元/m²·天

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